BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 213 Palo Verde Dr, Kerrville, TX 78028, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $349,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$71,201

Profitto (Flusso di cassa)

$25,322

Tasso di capitalizzazione

14.0%

Ricavo Annuale

$71,201

AirDNA prevede $361/notte con un'occupazione del 54% (71,200)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $361 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 28.44% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$25,322	$50,644	$75,966	$101,288	$126,610	$253,221	$759,664
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,428	$7,068	$10,933	$15,036	$19,392	$45,549	$279,200
Acconto	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800
Apprezzamento della Proprietà	$10,470	$21,254	$32,361	$43,802	$55,586	$120,026	$498,114
Rendimento Totale	$109,020	$148,767	$189,061	$229,927	$271,389	$488,597	$1,606,778

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

28.44%

Tasso di capitalizzazione

14%

Ritorno sull'investimento

44.05%

213 Palo Verde Dr Kerrville, Texas, 78028-6114

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,674/mese

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Contatta l'Agente

$71,201

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$25,322

Profitto

Revenue

$71,201

Spese Operative

$22,336

Reddito Operativo

$48,865

Mortgage & Taxes

$23,542

Profitto (Flusso di Cassa)

$25,322

$89,020

Investimento in Contanti

Acconto

$69,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$10,470

Totale

$89,020

Indice DSCR

Forte

2.08

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

28.44%

Tasso di capitalizzazione

14%

Ritorno sull'investimento

44.05%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,564

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,455

La tua deduzione totale

$10,460

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $10,460 = $139,540

Tasse su $139,540 (30%)

$41,862

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,862

Risparmi fiscali stimati

$3,138

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