BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 213 N Marion St, Oak Park, IL, 60302

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $189,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,862

Profitto (Flusso di cassa)

$2,205

Tasso di capitalizzazione

10.7%

Ricavo Annuale

$38,862

AirDNA prevede $159/notte con un'occupazione del 65% (37,747) Airbtics prevede $150/notte con un'occupazione del 74% (40,542) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $152 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$28,815	$41,905	$53,639	$65,099
Occupazione	64%	74%	85%	92%
Nightly Rate	$120	$149	$166	$186

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 4.79% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,205	$4,410	$6,615	$8,820	$11,025	$22,051	$66,153
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979
Acconto	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020
Apprezzamento della Proprietà	$5,670	$11,510	$17,525	$23,721	$30,102	$65,000	$269,752
Rendimento Totale	$196,875	$204,920	$213,140	$221,541	$230,128	$276,051	$524,905

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.79%

Tasso di capitalizzazione

10.65%

Ritorno sull'investimento

20.37%

213 N Marion St Oak Park, Illinois, 60302

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $907/mese

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Contatta l'Agente

$146,400

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$2,205

Profitto Annuo

10.7%

Tasso Cap

4.8%

Rend. Cassa

$38,862

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $150 a notte con un'occupazione del 74%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$41,210

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

$150

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$65k

$85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,205

Profitto

Revenue

$38,862

Spese Operative

$18,732

Reddito Operativo

$20,130

Mortgage & Taxes

$17,925

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,205

$45,940

Investimento in Contanti

Acconto

$34,020

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$5,670

Totale

$45,940

Indice DSCR

Accettabile

1.12

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.79%

Tasso di capitalizzazione

10.65%

Ritorno sull'investimento

20.37%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,214

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,780

La tua deduzione totale

$16,359

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,359 = $133,641

Tasse su $133,641 (30%)

$40,092

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,092

Risparmi fiscali stimati

$4,908

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

700 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 700 sqft

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $209

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $146,400

Scuole

Scuola Elementare: Oliver W Holmes Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
Scuola Media: Gwendolyn Brooks Middle School with 6/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Oak Park & River Forest High School with 8/10 valutazione a stelle