21234 Clay Lick Rd Logan, Ohio, 43138
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $2,518/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$554,100
Zestimate
Logan
Punteggio Investitore Airbnb
$9,055
Profitto Annuo
8.5%
Tasso Cap
7.0%
Rend. Cassa
$66,840
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $393/notte con un'occupazione del 56% (80,382.89) Airbtics prevede $300/notte con un'occupazione del 61% (66,839)
Primo 51% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$69,416
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$300
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$75k
$125k
$185k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$9,056
Profitto
Ricavo
$66,840
Spese Operative
$22,369
Reddito Operativo
$44,470
Mortgage & Taxes
$35,415
Profitto (Flusso di Cassa)
$9,056
$129,500
Investimento in Contanti
Acconto
$105,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$15,750
Totale
$129,500
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
6.99%
Tasso di capitalizzazione
8.47%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,917
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,197
La tua deduzione totale
$44,163
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $44,163 = $105,837
Tasse su $105,837 (30%)
$31,751
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,751
Risparmi fiscali stimati
$13,249
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10.17 sqft
Anno di costruzione:
2003
Dimensione:
2,236 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Electric, Heat Pump, Propane
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 10.17 sqft
- Area edificata: 2,236 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric, heat pump, propane
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Detached
- Servizi: Dishwasher, Electric Range, Microwave, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $247
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 19000351.0500
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $220,170
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $554,100
Scuole
- Scuola Superiore: Logan High School with 6/10 valutazione a stelle