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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 21234 Clay Lick Road, Logan, OH

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $525,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$66,840

Profitto (Flusso di cassa)

$9,056

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ricavo Annuale

$66,840

AirDNA prevede $393/notte con un'occupazione del 56% (80,382) Airbtics prevede $300/notte con un'occupazione del 61% (66,839) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $300 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$38,694$62,003$88,678$134,032
Occupazione50%61%69%81%
Nightly Rate$208$271$342$440

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
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Metriche di rendimento

Il 6.99% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$9,055$18,111$27,166$36,222$45,278$90,556$271,669
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$420,000$420,000$420,000$420,000$420,000$420,000$420,000
Acconto$105,000$105,000$105,000$105,000$105,000$105,000$105,000
Apprezzamento della Proprietà$15,750$31,972$48,681$65,892$83,618$180,556$749,312
Rendimento Totale$549,805$575,083$600,848$627,114$653,897$796,112$1,545,982

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.99%

Tasso di capitalizzazione

8.47%

Ritorno sull'investimento

23.13%

property-location

21234 Clay Lick Rd Logan, Ohio, 43138

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Stima $2,518/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$554,100

Zestimate

Logan

Guida

Zonizzazione

Guida


Leggi

52

Punteggio Investitore Airbnb

$9,055

Profitto Annuo

8.5%

Tasso Cap

7.0%

Rend. Cassa

$66,840

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $393/notte con un'occupazione del 56% (80,382.89) Airbtics prevede $300/notte con un'occupazione del 61% (66,839)

Primo 51% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$69,416

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$300

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$75k

$125k

$185k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$9,056

Profitto

Ricavo

$66,840

Spese Operative

$22,369

Reddito Operativo

$44,470

Mortgage & Taxes

$35,415

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,056

$129,500

Investimento in Contanti

Acconto

$105,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$15,750

Totale

$129,500

Indice DSCR

Forte

1.26

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.99%

Tasso di capitalizzazione

8.47%

Profitto (Cumulativo)

$9,056

$420,000

$8,750

$15,750

$0

Guadagno totale

$29,963

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,917

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,197

La tua deduzione totale

$44,163

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $44,163 = $105,837


Tasse su $105,837 (30%)

$31,751

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,751


Risparmi fiscali stimati

$13,249

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

10.17 sqft

Anno di costruzione:

2003

Dimensione:

2,236 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Electric, Heat Pump, Propane

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 10.17 sqft
  • Area edificata: 2,236 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Electric, heat pump, propane
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: -
  • Parcheggio: Detached
  • Servizi: Dishwasher, Electric Range, Microwave, Refrigerator
  • Prezzo per metro quadrato: $247

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 19000351.0500
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $220,170
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $554,100


Scuole

  • Scuola Superiore: Logan High School with 6/10 valutazione a stelle