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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2115 Kenilworth Ave, Berwyn, IL 60402

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $574,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$62,358

Profitto (Flusso di cassa)

$1,791

Tasso di capitalizzazione

7.1%

Ricavo Annuale

$62,358

AirDNA prevede $250/notte con un'occupazione del 63% (57,525) Airbtics prevede $271/notte con un'occupazione del 63% (62,358) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $271 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$40,872$65,265$96,642$109,113
Occupazione47%61%75%80%
Nightly Rate$219$267$316$337

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 1.25% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$1,790$3,581$5,371$7,162$8,953$17,906$53,718
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$459,920$459,920$459,920$459,920$459,920$459,920$459,920
Acconto$114,980$114,980$114,980$114,980$114,980$114,980$114,980
Apprezzamento della Proprietà$17,247$35,011$53,308$72,155$91,566$197,717$820,533
Rendimento Totale$593,937$613,492$633,580$654,217$675,419$790,523$1,449,151

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

1.25%

Tasso di capitalizzazione

7.05%

Ritorno sull'investimento

17.26%

property-location

2115 Kenilworth Ave Berwyn, IL, 60402

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $2,757/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

24

Punteggio Investitore Airbnb

$1,790

Profitto Annuo

7.1%

Tasso Cap

1.3%

Rend. Cassa

$62,358

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $250/notte con un'occupazione del 63% (57,525.93) Airbtics prevede $271/notte con un'occupazione del 63% (62,358)

Primo 41% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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$67,276

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$271

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$60k

$90k

$120k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$1,791

Profitto

Ricavo

$62,358

Spese Operative

$21,787

Reddito Operativo

$40,572

Mortgage & Taxes

$38,781

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,791

$142,977

Investimento in Contanti

Acconto

$114,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$17,247

Totale

$142,977

Indice DSCR

Accettabile

1.05

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

1.25%

Tasso di capitalizzazione

7.05%

Profitto (Cumulativo)

$1,791

$459,920

$10,750

$17,247

$0

Guadagno totale

$24,685

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,285

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,692

La tua deduzione totale

$123,582

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $123,582 = $26,418


Tasse su $26,418 (30%)

$7,925

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,925


Risparmi fiscali stimati

$37,075

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: OTHER
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -