BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2114 Perrysville Ave, Pittsburgh, PA 15214

5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti • $79,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$53,234

Profitto (Flusso di cassa)

$27,244

Tasso di capitalizzazione

40.8%

Ricavo Annuale

$53,234

AirDNA prevede $298/notte con un'occupazione del 45% (48,979) Airbtics prevede $265/notte con un'occupazione del 55% (53,234) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $265 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,037	$45,264	$72,402	$124,733
Occupazione	39%	52%	66%	77%
Nightly Rate	$167	$228	$287	$427

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Huge 5 BDRM min to Downtown & Stadiums w/ parking	$40,258	$172	57%	6	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
Cozy quiet home with scenic city view	$46,371	$237	50%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Stylish Pittsburgh Townhouse w/ City Views!	$32,279	$234	36%	4	4	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (23)
Huge 3-unit, 6br 4bath, the whole place for Guests	$44,927	$129	92%	6	4	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Triplex Minutes from Downtown!	$106,939	$280	98%	5	3	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
New Stunning Central Modern Home w/Free Parking!	$50,873	$331	41%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Beautifully Restored and huge townhouse, sleeps 14	$31,884	$238	36%	4	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (216)
UrbanOasis Lux 4BR/3Bath Sleeps 12 Garage Pets Ok	$57,505	$231	65%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
HUGE 4BR \| Game Room \| Fireplace	$40,255	$165	55%	4	4	2	$320	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
420 friendly, close to stadium, 4 private suites	$83,196	$285	76%	4	4	1	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (57)
6 BDRs, 2 Homes - Mins to Stad/Museums/Hospital/DT	$95,699	$414	60%	6	5	3	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxe Home★ Amazing Yard★ Firepit★ 2 Rooftop Decks	$90,533	$307	77%	4	3	3	$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Rare Oasis w 5 bed in Pittsburgh- Instaworthy	$36,755	$185	54%	5	3	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (285)
Great for Groups, 3 Separate Apts., Free Parking!	$99,735	$312	85%	6	3	1	$219	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
NEW! Luxurious 5bdr w/ a hot tub. Walk to stadiums	$56,333	$197	71%	5	3	3	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
9Mins to Downtown w/ PingPong!	$38,977	$198	48%	4	3	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
7 min walk to stadium/casino! ~PGH Artist Gallery~	$64,127	$262	66%	4	3	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
Cozy Spring Hill Rowhome	$24,373	$168	39%	4	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (77)
The MilVelRose on Judges Row-10 min from downtown	$32,659	$179	49%	4	3	4	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Stylish & Pristine~6min To Strip District+Downtown	$21,112	$145	34%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Northside Oasis~Free/Easy Parking~6min to DT	$27,387	$173	39%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Stylish 4Bdr Loft Home, North Shore, City Skyline	$30,171	$108	73%	4	4	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
4 Bedroom home, prime location, Deck, AC, balcony	$35,468	$272	35%	4	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
SkylineView \| Hot Tub \| Private Parkings \| FirePit	$40,478	$258	40%	4	3	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Hidden Gem 2 Masters. Your Peaceful Oasis awaits!	$63,671	$346	49%	4	4	1	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Central Location, Private Parking & Pet Friendly!	$31,973	$226	38%	5	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Elegant 6BR ~ Easy Walk/Uber To the Steelers Game!	$53,566	$276	51%	6	4	2	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Easy Parking! Close to Acrisure!	$20,130	$99	51%	4	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Pittsburgh Vacation Rental: 3 Mi to Downtown!	$126,435	$811	42%	5	4	2	$269	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Fine View \| Rooftop Deck \| 4BR	$27,217	$200	36%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Skyline Haven:5BR/3.5BA +2 parking spots + Rooftop	$45,402	$136	87%	5	4	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Detached Home w/5 Beds 2Bath Games & Huge Backyard	$135,563	$551	65%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Location \| Office Space \| Walkable \| Spacious	$103,751	$740	38%	4	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
2 Outdoor Patios ★Parking ★Kid Friendly ★Beautiful	$24,953	$97	65%	4	2	1	$144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Historic & Sophisticated Walk to Casino/Stadiums	$16,716	$96	44%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
Large Remodeled Home with your own Parking Lot	$21,884	$97	57%	5	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (72)
Double Deutschtown Dream Homes	$40,375	$152	67%	5	6	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
NEW! Stunning 4bd, near stadium, hottub, Mini golf	$50,299	$183	69%	4	2	1	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Fantastic 5 BR w/4x Off Street Parking - Sleeps 16	$71,648	$296	64%	5	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)

Metriche di rendimento

Il 88.23% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$27,244	$54,488	$81,732	$108,976	$136,220	$272,440	$817,321
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$63,920	$63,920	$63,920	$63,920	$63,920	$63,920	$63,920
Acconto	$15,980	$15,980	$15,980	$15,980	$15,980	$15,980	$15,980
Apprezzamento della Proprietà	$2,397	$4,865	$7,408	$10,028	$12,725	$27,478	$114,038
Rendimento Totale	$109,541	$139,254	$169,041	$198,904	$228,846	$379,819	$1,011,259

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

88.23%

Tasso di capitalizzazione

40.84%

Ritorno sull'investimento

98.53%

2114 Perrysville Ave Pittsburgh, PA, 15214

5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $383/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

561

Punteggio Investitore Airbnb

$27,244

Profitto Annuo

40.8%

Tasso Cap

88.2%

Rend. Cassa

$53,234

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $298/notte con un'occupazione del 45% (48,979.22) Airbtics prevede $265/notte con un'occupazione del 55% (53,234)

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$53,308

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$265

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$55k

$95k

$135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$27,244

Profitto

Ricavo

$53,234

Spese Operative

$20,600

Reddito Operativo

$32,634

Mortgage & Taxes

$5,390

Profitto (Flusso di Cassa)

$27,244

$30,877

Investimento in Contanti

Acconto

$15,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,500

Costi di Chiusura

$2,397

Totale

$30,877

Indice DSCR

Forte

6.05

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

88.23%

Tasso di capitalizzazione

40.84%

Ritorno sull'investimento

98.53%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,792

Imposta sulla proprietà detraibile

$791

La tua deduzione totale

-$6,518

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$6,518 = $156,518

Tasse su $156,518 (30%)

$46,955

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,955

Risparmi fiscali stimati

-$1,955

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -