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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2111 Fawcett Hill Rd, New Albany, IN 47150

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $259,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,071

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,119

Tasso di capitalizzazione

5.2%

Ricavo Annuale

$31,071

AirDNA prevede $181/notte con un'occupazione del 47% (31,071) Airbtics prevede $213/notte con un'occupazione del 50% (38,898) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $181 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$20,479$29,728$39,900$107,994
Occupazione39%49%55%62%
Nightly Rate$142$162$193$466

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Pulizia
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Metriche di rendimento

Il -6.05% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$4,119-$8,238-$12,357-$16,477-$20,596-$41,192-$123,578
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$207,200$207,200$207,200$207,200$207,200$207,200$207,200
Acconto$51,800$51,800$51,800$51,800$51,800$51,800$51,800
Apprezzamento della Proprietà$7,770$15,773$24,016$32,506$41,251$89,074$369,660
Rendimento Totale$262,650$266,534$270,658$275,029$279,655$306,881$505,082

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-6.05%

Tasso di capitalizzazione

5.15%

Ritorno sull'investimento

9.1%

property-location

2111 Fawcett Hill Rd New Albany, IN, 47150

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,242/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-13

Punteggio Investitore Airbnb

-$4,119

Profitto Annuo

5.2%

Tasso Cap

-6.1%

Rend. Cassa

$31,071

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $181/notte con un'occupazione del 47% (31,071.3) Airbtics prevede $213/notte con un'occupazione del 50% (38,898)

Primo 51% dei comparabili

Primo 31% dei comparabili


Stagionalità

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$213

Tariffa Media/Notte


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Qualsiasi min

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4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$4,119

Profitto

Ricavo

$31,071

Spese Operative

$17,719

Reddito Operativo

$13,352

Mortgage & Taxes

$17,471

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,119

$68,070

Investimento in Contanti

Acconto

$51,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$7,770

Totale

$68,070

Indice DSCR

Debole

0.76

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-6.05%

Tasso di capitalizzazione

5.15%

Profitto (Cumulativo)

-$4,119

$207,200

$8,500

$7,770

$0

Guadagno totale

$6,195

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,292

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,564

La tua deduzione totale

$61,699

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $61,699 = $88,301


Tasse su $88,301 (30%)

$26,490

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,490


Risparmi fiscali stimati

$18,510

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -