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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2110 Los Feliz St 1085, Las Vegas, NV 89156

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $1,225

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,534

Profitto (Flusso di cassa)

$20,632

Tasso di capitalizzazione

1691.0%

Ricavo Annuale

$39,534

AirDNA prevede $246/notte con un'occupazione del 44% (39,534) Airbtics prevede $164/notte con un'occupazione del 41% (24,559) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $246 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$14,375$20,751$38,790$54,617
Occupazione27%34%59%64%
Nightly Rate$140$161$175$226

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Notte
Pulizia
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V.Idro
Animali
W/D
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Metriche di rendimento

Il 304.22% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$20,631$41,263$61,895$82,527$103,159$206,319$618,958
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$980$980$980$980$980$980$980
Acconto$245$245$245$245$245$245$245
Apprezzamento della Proprietà$36$74$113$153$195$421$1,748
Rendimento Totale$21,893$42,563$63,234$83,906$104,579$207,965$621,932

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

304.22%

Tasso di capitalizzazione

1,690.98%

Ritorno sull'investimento

304.94%

property-location

2110 Los Feliz St 1085 Las Vegas, NV, 89156

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $6/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

15913

Punteggio Investitore Airbnb

$20,631

Profitto Annuo

1691.0%

Tasso Cap

304.2%

Rend. Cassa

$39,534

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $246/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $164/notte con un'occupazione del 41%.

Primo 31% dei comparabili

Primo 1% dei comparabili


Stagionalità

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10

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$24,074

Ricavo Annuale

41%

Occupazione Media

$164

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$25k

$35k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$20,632

Profitto

Ricavo

$39,534

Spese Operative

$18,819

Reddito Operativo

$20,715

Mortgage & Taxes

$83

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,632

$6,782

Investimento in Contanti

Acconto

$245

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$37

Totale

$6,782

Indice DSCR

Forte

250.68

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

304.22%

Tasso di capitalizzazione

1,690.98%

Profitto (Cumulativo)

$20,632

$980

$6,500

$37

$0

Guadagno totale

$20,681

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$58

Imposta sulla proprietà detraibile

$12

La tua deduzione totale

-$19,614

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$19,614 = $169,614


Tasse su $169,614 (30%)

$50,884

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$50,884


Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -