211 W Hibiscus St South Padre Island, Texas, 78597-7220
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $3,348/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$763,400
Zestimate
$119,479
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $564/notte con un'occupazione del 58% (119,478.61) Airbtics prevede $595/notte con un'occupazione del 60% (130,392)
Primo 54% dei comparabili
Primo 54% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
15
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$134,909
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$595
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$50k
$115k
$180k
$250k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
$19,389
Profitto
Ricavo
$119,479
Spese Operative
$29,212
Reddito Operativo
$90,266
Mortgage & Taxes
$70,878
Profitto (Flusso di Cassa)
$19,389
$132,900
Investimento in Contanti
Acconto
$104,700
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$17,450
Totale
$132,900
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
14.58%
Tasso di capitalizzazione
12.93%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$47,102
Imposta sulla proprietà detraibile
$17,450
La tua deduzione totale
$128,162
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $128,162 = $21,838
Tasse su $21,838 (30%)
$6,551
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$6,551
Risparmi fiscali stimati
$38,449
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,251 sqft
Anno di costruzione:
1991
Dimensione:
2,800 sqft
Tipo:
MFR
Parcheggio:
5
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 128 E Acapulco St | 6 | 5 | 2,652 | - | 6,247 | 1999 | $0 | 25 |
| 102 W Dolphin St | - | - | 1,580 | - | 5,001 | 1980 | $0 | - |
| 118 E Esperanza St | 6 | 6 | 4,116 | - | 6,251 | 1982 | $0 | - |
| 127 E Atol St | 3 | 2 | 1,498 | - | 3,480 | 1994 | $0 | - |
| 202 W Retama St # B | 3 | 2 | 1,468 | - | 3,123 | 2002 | $0 | 93 |
| 114a E Red Snapper St | 3 | 3 | 1,685 | - | 2,500 | 2006 | $0 | - |
| 117a E Swordfish St | - | - | 1,600 | - | 2,500 | 2005 | $0 | - |
| 4000 Laguna Dr | - | - | 3,924 | - | 6,251 | 1984 | $0 | - |
| 208 W Gardenia St | - | - | 1,368 | - | 6,251 | 1967 | $0 | 67 |
| 230 W Gardenia St | 6 | 5 | 3,905 | - | 13,704 | 2003 | $0 | 48 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Property Use: Multi-Family Dwellings (Generic, Any Combination)
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6,251 sqft
- Area edificata: 2,800 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 67-6400-1160-0130-00
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $383,162
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $187,500
- Valore Stimato del Terreno: $187,500
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $534,882
Stima di Mercato: $464,090