BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 211 River Landing Dr 102, Daniel Island, SC 29492

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $1,775

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,228

Profitto (Flusso di cassa)

$13,369

Tasso di capitalizzazione

759.9%

Ricavo Annuale

$31,228

AirDNA prevede $169/notte con un'occupazione del 51% (31,480) Airbtics prevede $150/notte con un'occupazione del 57% (31,228) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $150 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,409	$33,582	$45,065	$59,475
Occupazione	43%	61%	73%	85%
Nightly Rate	$130	$143	$160	$183

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 286.99% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,368	$26,737	$40,106	$53,475	$66,844	$133,689	$401,068
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,420	$1,420	$1,420	$1,420	$1,420	$1,420	$1,420
Acconto	$355	$355	$355	$355	$355	$355	$355
Apprezzamento della Proprietà	$53	$108	$164	$222	$282	$610	$2,533
Rendimento Totale	$15,197	$28,620	$42,046	$55,473	$68,902	$136,074	$405,376

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

286.99%

Tasso di capitalizzazione

759.92%

Ritorno sull'investimento

288.51%

211 River Landing Dr 102 Daniel Island, SC, 29492

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $9/mese

Questa proprietà è in vendita!

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7534

Punteggio Investitore Airbnb

$13,368

Profitto Annuo

759.9%

Tasso Cap

287.0%

Rend. Cassa

$31,228

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $169/notte con un'occupazione del 51% (31,480.38) Airbtics prevede $150/notte con un'occupazione del 57% (31,228)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$150

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$40k

$50k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$13,369

Profitto

Ricavo

$31,228

Spese Operative

$17,740

Reddito Operativo

$13,489

Mortgage & Taxes

$120

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,369

$4,658

Investimento in Contanti

Acconto

$355

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$53

Totale

$4,658

Indice DSCR

Forte

112.65

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

286.99%

Tasso di capitalizzazione

759.92%

Ritorno sull'investimento

288.51%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$84

Imposta sulla proprietà detraibile

$18

La tua deduzione totale

-$11,598

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$11,598 = $161,598

Tasse su $161,598 (30%)

$48,479

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

243,500 sqft

Anno di costruzione:

2016

Dimensione:

409,300 sqft

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Commercial (General)

Stories: -

Dimensione del lotto: 243,500 sqft

Area edificata: 409,300 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: CHARLESTON - DI-TC

Uso del Terreno: Commercial

Numero di Parcella: 275-00-00-226

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $4,172,160

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $6,611,600

Valore Stimato del Terreno: $358,669

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $70,296,700

Stima di Mercato: -