2109 Lee Ln Sarasota, Florida, 34231
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,995/mese
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$424,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$2,772
Profitto Annuo
8.4%
Tasso Cap
-2.2%
Rend. Cassa
$66,073
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $242/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $237/notte con un'occupazione del 67%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$61,317
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$237
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$60k
$100k
$140k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$2,773
Profitto
Ricavo
$66,073
Spese Operative
$31,063
Reddito Operativo
$35,009
Mortgage & Taxes
$37,782
Profitto (Flusso di Cassa)
-$2,773
$123,380
Investimento in Contanti
Acconto
$62,400
Ristrutturazioni e Arredamento
$48,500
Costi di Chiusura
$12,480
Totale
$123,380
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
11%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-2.24%
Tasso di capitalizzazione
8.41%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$25,942
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,696
La tua deduzione totale
$50,733
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $50,733 = $99,267
Tasse su $99,267 (30%)
$29,780
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$29,780
Risparmi fiscali stimati
$15,220
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,500 sqft
Anno di costruzione:
1954
Dimensione:
1,714 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,500 sqft
- Area edificata: 1,714 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Other
- Vista: Pool
- Parcheggio: Driveway, Ground Level, Off Street, Workshop in Garage
- Servizi: Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Ice Maker, Microwave, Range, Washer, Water Filtration System
- Prezzo per metro quadrato: $247
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0085040034
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $344,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $424,200
Scuole
- Scuola Elementare: Phillippi Shores Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Brookside Middle School with 6/10 valutazione a stelle