BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2104 Silver Sage Trail, Billings, MT 59102, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $369,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,671

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,198

Tasso di capitalizzazione

5.3%

Ricavo Annuale

$37,671

AirDNA prevede $191/notte con un'occupazione del 54% (37,671)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $191 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -5.68% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,197	-$10,395	-$15,592	-$20,790	-$25,987	-$51,975	-$155,927
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$295,200	$295,200	$295,200	$295,200	$295,200	$295,200	$295,200
Acconto	$73,800	$73,800	$73,800	$73,800	$73,800	$73,800	$73,800
Apprezzamento della Proprietà	$11,070	$22,472	$34,216	$46,312	$58,772	$126,905	$526,659
Rendimento Totale	$374,872	$381,076	$387,623	$394,522	$401,784	$443,929	$739,732

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-5.68%

Tasso di capitalizzazione

5.33%

Ritorno sull'investimento

10.39%

2104 Silver Sage Trail Billings, Montana, 59102-2529

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,770/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Billings

Zonizzazione

Leggi

$37,671

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$5,198

Profitto

Revenue

$37,671

Spese Operative

$17,977

Reddito Operativo

$19,694

Mortgage & Taxes

$24,892

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,198

$91,370

Investimento in Contanti

Acconto

$73,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$11,070

Totale

$91,370

Indice DSCR

Debole

0.79

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-5.68%

Tasso di capitalizzazione

5.33%

Ritorno sull'investimento

10.39%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,513

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,653

La tua deduzione totale

$42,651

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $42,651 = $107,349

Tasse su $107,349 (30%)

$32,205

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,205

Risparmi fiscali stimati

$12,795

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com