2103 Floyd Ave Richmond, Virginia, 23220
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $3,635/mese
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$757,900
Zestimate
Richmond
Punteggio Investitore Airbnb
-$6,064
Profitto Annuo
5.9%
Tasso Cap
-3.3%
Rend. Cassa
$67,519
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $268/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $212/notte con un'occupazione del 70%.
Primo 28% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$56,042
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
$212
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$60k
$95k
$130k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$6,064
Profitto
Ricavo
$67,519
Spese Operative
$22,457
Reddito Operativo
$45,062
Mortgage & Taxes
$51,126
Profitto (Flusso di Cassa)
-$6,064
$182,817
Investimento in Contanti
Acconto
$151,580
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$22,737
Totale
$182,817
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3.31%
Tasso di capitalizzazione
5.94%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$35,971
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,503
La tua deduzione totale
$82,321
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $82,321 = $67,679
Tasse su $67,679 (30%)
$20,304
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$20,304
Risparmi fiscali stimati
$24,696
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,622 sqft
Anno di costruzione:
1910
Dimensione:
1,740 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Natural Gas, Radiant, Zoned
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 2,622 sqft
- Area edificata: 1,740 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Natural gas, radiant, zoned
- Piscina: No
- Caminetti: 4
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Heat Pump, Zoned
- Vista: -
- Parcheggio: Carport, Off Street
- Servizi: Dryer, Dishwasher, Gas Cooking, Gas Water Heater, Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: W0000944015
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $652,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $757,900
Scuole
- Scuola Elementare: William Fox Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Binford Middle School with 1/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Open High School with 9/10 valutazione a stelle