210 N Monroe St Watkins Glen, New York, 14891-1032
5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti
Stima $1,918/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta Amanda
CEO and Founder at Tailored Housing
$99,098
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $382/notte con un'occupazione del 39%.La tariffa per notte prevista è di $400/notte con un'occupazione del 50%.
Primo 21% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
$46,159
Profitto
Ricavo
$99,098
Spese Operative
$25,963
Reddito Operativo
$73,135
Mortgage & Taxes
$26,976
Profitto (Flusso di Cassa)
$46,159
$104,727
Investimento in Contanti
Acconto
$79,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,750
Costi di Chiusura
$11,997
Totale
$104,727
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
44.07%
Tasso di capitalizzazione
18.28%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,980
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,959
La tua deduzione totale
-$3,535
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$3,535 = $153,535
Tasse su $153,535 (30%)
$46,061
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$46,061
Risparmi fiscali stimati
-$1,061
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,712 sqft
Anno di costruzione:
1940
Dimensione:
2,634 sqft
Tipo:
MFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 N Madison Ave | 5 | 2 | 2,300 | - | 7,405 | 1944 | $0 | - |
| 124 E 4th St | - | - | 3,588 | - | 5,227 | 1940 | $270,000 | 69 |
| 300 E 4th St | 4 | 2 | 2,190 | - | 3,049 | 1940 | $100,000 | - |
| 306 E 8th St | 5 | 2 | 2,419 | - | 5,227 | 1920 | $120,000 | - |
| 120 3rd St | 3 | 2 | 2,539 | - | 4,792 | 1900 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 8,712 sqft
- Area edificata: 2,634 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: NA
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 443201 65.09-5-27
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2020
- Valore Stimato: $127,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $46,753
- Valore Stimato del Terreno: $36,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $118,182
Stima di Mercato: $183,196
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 01/08/21 | $80,000 | 0% | Caplan Callum |
| 08/26/13 | $0 | 0% | Caerwood Apartments Llc |
Proprietà
- Nome: Caplan Callum
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 132 State Route 17c, Waverly, Ny 14892
- Anni di Proprietà: 40
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No