210 Montgomery Ave Versailles, Kentucky, 40383
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $2,662/mese
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$499,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$15,052
Profitto Annuo
9.5%
Tasso Cap
10.9%
Rend. Cassa
$76,051
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $359/notte con un'occupazione del 26% (34,091.87) Airbtics prevede $276/notte con un'occupazione del 58% (58,468)
Primo 53% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$56,668
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$276
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$70k
$110k
$155k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$15,053
Profitto
Ricavo
$76,051
Spese Operative
$23,567
Reddito Operativo
$52,484
Mortgage & Taxes
$37,432
Profitto (Flusso di Cassa)
$15,053
$138,377
Investimento in Contanti
Acconto
$110,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$16,647
Totale
$138,377
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
10.87%
Tasso di capitalizzazione
9.45%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,336
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,494
La tua deduzione totale
$106,071
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $106,071 = $43,929
Tasse su $43,929 (30%)
$13,179
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$13,179
Risparmi fiscali stimati
$31,821
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.69 sqft
Anno di costruzione:
1877
Dimensione:
3,695 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Electric, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.69 sqft
- Area edificata: 3,695 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Electric
- Vista: -
- Parcheggio: Off Street, Other, Driveway, Detached, Garage Faces Front, Attached Carport
- Servizi: Dishwasher, Electric Water Heater, Oven, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $135
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 30600900600
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2020
- Valore Stimato: $236,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $499,400
Scuole
- Scuola Elementare: Southside Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Woodford County Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Woodford County High School with 6/10 valutazione a stelle