BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 21 Via Alberto Giolitti, , Lazio, 00127

1 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€23,445

Profitto (Flusso di cassa)

-€771

Rendimento del capitale investito

-24.8%

Ricavo Annuale

€23,445

AirDNA prevede €89/notte con un'occupazione del 62% (20,256) Airbtics prevede €93/notte con un'occupazione del 69% (23,444) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, €93 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€16,589	€22,939	€32,520	€42,279
Occupazione	63%	72%	79%	84%
Nightly Rate	€71	€85	€110	€134

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -24.79% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€771	-€1,542	-€2,313	-€3,084	-€3,855	-€7,710	-€23,132
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€771	-€1,542	-€2,313	-€3,084	-€3,855	-€7,710	-€23,132

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-24.79%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-24.79%

21 Via Alberto Giolitti Lazio, 00127

1 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€23,445

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $93 a notte con un'occupazione del 69%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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€23,967

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

€93

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€45k

€60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€771

Profitto

Revenue

€23,445

Spese Operative

€11,016

Reddito Operativo

€12,429

Affitto Netto Effettivo

€13,200

Profitto (Flusso di Cassa)

-€771

€3,109

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,020

Costi di Setup

€89

Totale

€3,109

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-24.79%

Periodo di recupero in giorni