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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 21 Rue de Lausanne, Montcalm, QC, J0T 2V0

6 camere da letto • 2.5 bagni • 18 ospiti • CA$1,000,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

C$198,755

Profitto (Flusso di cassa)

C$85,822

Tasso di capitalizzazione

15.3%

Ricavo Annuale

C$198,755

Airbtics prevede C$794/notte con un'occupazione del 47% (136,272) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, C$1,008 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
RicavoC$69,785C$125,045C$203,534C$276,779
Occupazione36%47%54%62%
Nightly RateC$517C$711C$1,008C$1,189

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
C$100,069
C$726
36%
6331C$481❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (81)
C$180,210
C$1,005
49%
64.52C$317✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (82)
C$67,766
C$330
54%
622C$286✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (120)
C$201,965
C$883
62%
632C$248✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
C$269,756
C$1,006
71%
632C$286❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
C$123,429
C$600
55%
632C$264✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (80)
C$97,943
C$510
51%
632C$402❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (65)
C$291,346
C$1,570
50%
6331C$329❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
C$55,628
C$389
34%
641C$423❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
C$43,094
C$337
31%
6231C$276❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
C$119,541
C$775
41%
642C$478✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
C$113,738
C$583
50%
632C$191✅❌❌N / Y⭐️ 5 (31)
C$124,054
C$649
51%
6331C$319✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
C$84,972
C$514
44%
64.52C$428✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
C$133,944
C$871
42%
62.52C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (141)
C$144,752
C$708
55%
642C$412✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (67)
C$154,678
C$1,001
41%
66.52C$508✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$317,363
C$823
100%
62.52C$317✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
C$136,819
C$515
70%
642C$428✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (15)
C$149,242
C$1,158
35%
642C$317✅✅❌Y / N⭐️ 0 (0)
C$174,830
C$1,016
47%
672C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
C$324,162
C$1,794
49%
6431C$329❌✅✅Y / Y⭐️ 4.2 (24)
C$127,078
C$518
67%
64.52C$370✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
C$141,183
C$659
57%
67.51C$207✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
C$101,794
C$897
31%
632C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
C$81,699
C$627
35%
6331C$317✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
C$113,074
C$606
51%
632C$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
C$84,281
C$492
45%
62.52C$530❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (163)
C$115,186
C$583
54%
622C$0✅✅✅N / Y⭐️ 4.9 (9)
C$134,511
C$1,171
31%
62.51C$264✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
C$112,285
C$512
57%
62.52C$345❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (58)
C$158,257
C$1,189
36%
62.51C$264✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
C$190,525
C$1,256
40%
62.51C$264✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
C$66,735
C$369
48%
62.52C$291❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
C$202,980
C$1,180
47%
62.51C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$142,327
C$1,190
31%
62.531C$266✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
C$122,727
C$713
47%
65.531C$422✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
C$140,634
C$1,077
35%
62.51C$266✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
C$101,603
C$633
42%
632C$349❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)

Metriche di rendimento

Il 34.19% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)CA$85,821CA$171,643CA$257,465CA$343,287CA$429,109CA$858,219CA$2,574,659
Apprezzamento dei RicaviCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Equity ImmobiliareCA$800,000CA$800,000CA$800,000CA$800,000CA$800,000CA$800,000CA$800,000
AccontoCA$200,000CA$200,000CA$200,000CA$200,000CA$200,000CA$200,000CA$200,000
Apprezzamento della ProprietàCA$30,000CA$60,900CA$92,727CA$125,508CA$159,274CA$343,916CA$1,427,262
Rendimento TotaleCA$1,115,821CA$1,232,543CA$1,350,192CA$1,468,796CA$1,588,384CA$2,202,136CA$5,001,922

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

34.19%

Tasso di capitalizzazione

15.32%

Ritorno sull'investimento

50.05%

property-location

21 Rue de Lausanne Montcalm, Québec, J0T 2V0

6 camere da letto • 2.5 bagni • 18 ospiti

187

Punteggio Investitore Airbnb

CA$85,821

Profitto Annuo

15.3%

Tasso Cap

34.2%

Rend. Cassa

C$198,755

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di C$794/notte con un'occupazione del 47%.

Primo 26% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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40

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CA$139,610

Ricavo Annuale

47%

Occupazione Media

CA$794

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

C$35k

C$130k

C$225k

C$325k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

CA$85,822

Profitto

Ricavo

C$198,755

Spese Operative

C$45,476

Reddito Operativo

C$153,279

Mortgage & Taxes

C$67,457

Profitto (Flusso di Cassa)

C$85,822

CA$250,994

Investimento in Contanti

Acconto

C$200,000

Ristrutturazioni e Arredamento

C$20,994

Costi di Chiusura

C$30,000

Totale

C$250,994

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

34.19%

Tasso di capitalizzazione

15.32%