21 Orlando Dr Narragansett, Rhode Island, 02882
3 camere da letto • 1 bagni • 10 ospiti
Stima $2,878/mese
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$779,000
Zestimate
Narragansett
Punteggio Investitore Airbnb
$36,315
Profitto Annuo
12.8%
Tasso Cap
24.8%
Rend. Cassa
$103,989
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $265/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $401/notte con un'occupazione del 71%.
Primo 58% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$105,405
Ricavo Annuale
71%
Occupazione Media
$401
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$120k
$195k
$280k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$36,316
Profitto
Ricavo
$103,989
Spese Operative
$27,199
Reddito Operativo
$76,790
Mortgage & Taxes
$40,474
Profitto (Flusso di Cassa)
$36,316
$146,250
Investimento in Contanti
Acconto
$120,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$18,000
Totale
$146,250
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
24.83%
Tasso di capitalizzazione
12.79%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$28,477
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,940
La tua deduzione totale
$24,263
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $24,263 = $125,737
Tasse su $125,737 (30%)
$37,721
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,721
Risparmi fiscali stimati
$7,279
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,497 sqft
Anno di costruzione:
1971
Dimensione:
1,244 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Natural Gas, Forced Air, Gas Connected, Zoned
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 10,497 sqft
- Area edificata: 1,244 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Natural gas, forced air, gas connected, zoned
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: -
- Parcheggio: No Garage, Driveway
- Servizi: Electric Water Heater, Dishwasher, Dryer, Oven/Range, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $626
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: NARRMY3B315
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $503,500
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $779,000
Scuole
- Scuola Superiore: Narragansett High School with 8/10 valutazione a stelle