BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 21 Egnehjemveien, Nordstrand, Oslo, 0196

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • €1,200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€111,005

Profitto (Flusso di cassa)

€2,300

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

€111,005

AirDNA prevede €170/notte con un'occupazione del 65% (40,470) Airbtics prevede €241/notte con un'occupazione del 68% (59,757) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, €584 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€29,780	€60,923	€84,633	€128,359
Occupazione	49%	73%	85%	95%
Nightly Rate	€165	€224	€266	€361

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 6.66% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€2,300	€4,600	€6,900	€9,200	€11,500	€23,001	€69,004
Apprezzamento dei Ricavi	€16,650	€35,799	€57,819	€83,143	€112,265	€338,071	€7,238,810
Equity Immobiliare	€960,000	€960,000	€960,000	€960,000	€960,000	€960,000	€960,000
Acconto	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000
Apprezzamento della Proprietà	€180,000	€386,999	€625,049	€898,807	€1,213,628	€3,654,669	€78,254,126
Rendimento Totale	€1,398,950	€1,627,399	€1,889,770	€2,191,151	€2,537,394	€5,215,741	€86,761,941

Apprezzamento della proprietà:

15%

Apprezzamento dei ricavi:

15%

Rendimento del capitale investito

6.66%

Tasso di capitalizzazione

6.93%

Ritorno sull'investimento

74.13%

21 Egnehjemveien Nordstrand, Oslo, 0196

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€2,300

Profitto Annuo

6.9%

Tasso Cap

6.7%

Rend. Cassa

€111,005

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €170/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di €241/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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€61,977

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€241

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€65k

€110k

€165k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€2,300

Profitto

Ricavo

€111,005

Spese Operative

€27,756

Reddito Operativo

€83,248

Mortgage & Taxes

€80,948

Profitto (Flusso di Cassa)

€2,300

€284,280

Investimento in Contanti

Acconto

€240,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€8,280

Costi di Chiusura

€36,000

Totale

€284,280

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

15%

Apprezzamento dei ricavi

15%

Rendimento del capitale investito

6.66%

Tasso di capitalizzazione

6.93%

Ritorno sull'investimento

74.13%