2090 S Dorsey Ln Tempe, Arizona, 85282
4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti
Stima $2,633/mese
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Tempe
Punteggio Investitore Airbnb
$1,087
Profitto Annuo
6.9%
Tasso Cap
0.8%
Rend. Cassa
$59,542
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $312/notte con un'occupazione del 57% (64,954.99) Airbtics prevede $247/notte con un'occupazione del 66% (59,542)
Primo 58% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$62,849
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$247
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$60k
$90k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$1,088
Profitto
Ricavo
$59,542
Spese Operative
$21,420
Reddito Operativo
$38,122
Mortgage & Taxes
$37,034
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,088
$137,145
Investimento in Contanti
Acconto
$109,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,875
Costi di Chiusura
$16,470
Totale
$137,145
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.79%
Tasso di capitalizzazione
6.94%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,056
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,435
La tua deduzione totale
$118,820
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $118,820 = $31,180
Tasse su $31,180 (30%)
$9,354
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$9,354
Risparmi fiscali stimati
$35,646
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
768 sqft
Anno di costruzione:
2017
Dimensione:
1,779 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: 3
- Dimensione del lotto: 768 sqft
- Area edificata: 1,779 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Direct Access, Gated, Shared Driveway
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $308
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 13330190
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Connolly Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: McClintock High School with 5/10 valutazione a stelle