209 S Euclid Ave Sioux Falls, South Dakota, 57104
5 camere da letto • 2 bagni • 11 ospiti
Stima $1,183/mese
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$246,700
Zestimate
Sioux Falls
Punteggio Investitore Airbnb
$13,879
Profitto Annuo
12.4%
Tasso Cap
20.0%
Rend. Cassa
$50,805
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $277/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $190/notte con un'occupazione del 53%.
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Stagionalità
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40
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$36,735
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$190
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$60k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$13,879
Profitto
Ricavo
$50,805
Spese Operative
$20,285
Reddito Operativo
$30,521
Mortgage & Taxes
$16,642
Profitto (Flusso di Cassa)
$13,879
$69,241
Investimento in Contanti
Acconto
$49,340
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,500
Costi di Chiusura
$7,401
Totale
$69,241
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
20.04%
Tasso di capitalizzazione
12.37%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,709
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,442
La tua deduzione totale
$12,286
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $12,286 = $137,714
Tasse su $137,714 (30%)
$41,314
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,314
Risparmi fiscali stimati
$3,686
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,599 sqft
Anno di costruzione:
1895
Dimensione:
1,368 sqft
Tipo:
APARTMENT
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: APARTMENT
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 6,599 sqft
- Area edificata: 1,368 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Other
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Detached, Off-street
- Servizi: Dryer, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $180
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 29035
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $141,600
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $246,700
Scuole
- Scuola Media: George Mcgovern Middle School -09 with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: New Technology High School - 30