BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 209 Bennett St, Mount Pleasant, SC 29464

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $6,750,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$96,662

Profitto (Flusso di cassa)

-$384,918

Tasso di capitalizzazione

1.0%

Ricavo Annuale

$96,662

AirDNA prevede $395/notte con un'occupazione del 67% (96,661) Airbtics prevede $423/notte con un'occupazione del 72% (111,238) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $395 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$76,320	$108,627	$150,099	$198,078
Occupazione	61%	74%	84%	89%
Nightly Rate	$334	$390	$473	$589

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
11 Pearl ~Close to Beach, Charleston & Shem Creek	$81,109	$395	54%	4	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Twin Palms / Beach / Old Village / 5-Min to Dwntwn	$100,602	$330	79%	4	4	3	$270	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (154)
The Darby House / Beach / Shem Creek / Old Village	$112,535	$395	76%	4	4	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Beach+Downtown ★Walkable Old Village Luxury Style3	$215,457	$767	75%	4	3	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (217)
Southern Charming New Home / Mins to Beach & Dwntn	$127,486	$447	74%	4	3	3	$270	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Spacious Charleston - 6 mins to beach & Downtown	$116,088	$403	74%	4	3	3	$270	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Coastal Cottage in Charming Old Mt Pleasant	$196,187	$588	89%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Southern Charm-Old Village Area	$113,840	$491	62%	4	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Minutes to Downtown Charleston, Shem Creek & Beach	$144,460	$657	59%	4	4	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Close to Beach and Downtown! Sleeps 7	$110,296	$602	48%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Palmetto Grove / Walk to Shem Creek / Mins to Dwtn	$150,623	$463	85%	4	4	1	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Randall Cottage - 3miles to Sullivans Island Beach	$79,741	$380	56%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Diamond in the Rough	$42,860	$239	46%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (19)
Charming Charleston Getaway/Clean Modern & Coastal	$119,854	$375	82%	4	3	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Inviting Ranch Home Close to the Beach/Shem/DT	$85,672	$266	85%	4	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (209)
Holy City Charm - Mins to Dtwn - Beach, Shem Creek	$128,323	$377	93%	4	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
4 BR, 4 Full Baths, Mt. Pleasant	$68,735	$281	63%	4	4	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (167)
Coastal Renovated Beauty w/ Pool, 5 min to Beach!	$89,131	$468	51%	4	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Delightful, Spacious 4BR/2BA close to Shem Creek!	$64,490	$277	61%	4	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Shem Creek House- 5 Mins to Downtown & Beach	$115,650	$350	89%	4	4	1	$270	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
4 Bedrooms-Beach+Downtown★Walk Old Village+Luxury	$314,827	$856	98%	4	2	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
The Gathering Place - An iTrip Vacations Home	$99,050	$532	50%	4	3	3	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
★Wow❤️of Mt Pleasant w/Golf Cart+3 miles to Beach★	$123,727	$380	86%	4	3	3	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Cheerful 4br/1.5ba Farmhouse Close to Shem Creek!	$67,180	$273	64%	4	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Hammock Haus -5 min to beach; 10 min to downtown	$116,315	$437	72%	4	3	5	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Ride The Wave/ 5 min to Beach/ 7 min to Dtwn	$131,487	$385	88%	4	3	2	$270	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Holy City Charm NEW	$107,502	$373	77%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
New Mount Pleasant 4 BR Beach house, old village	$154,113	$571	70%	4	4	4	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Renovated - 4 Bedroom Home in Old Village	$128,336	$359	97%	4	3	2	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Mt Pleasant Beach Retreat- Mins to Sullivan's/IOP	$108,537	$350	81%	4	4	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Old Village- Near Alhambra, Beach, & Charleston	$80,928	$292	72%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (207)
Charleston Farm House-Close to Shem Creek & Beach	$109,862	$402	71%	4	2	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Sarah's Coastal Cottage—Shem Creek 🛶 & Beach 🏖!	$99,364	$317	84%	4	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
LOCATED in the MIDDLE of it ALL!	$97,323	$500	51%	4	2	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Simply Sunny Fun! 4BR Close to DT Chas & Beaches!	$92,385	$336	74%	4	2	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
New Sullivan's Pointe Luxury beach home	$178,483	$546	84%	4	5	4	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Bright, modern home near beach and downtown 🏝⛱	$115,079	$424	73%	4	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Pura Vida, minutes to Beaches, w/a Pool!	$107,753	$450	65%	4	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Indy Inn- Charming Old Village Home- Sleeps 8	$65,279	$319	54%	4	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Mt Pleasant Central	$90,690	$306	78%	4	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)

Metriche di rendimento

Il -24.62% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$384,917	-$769,835	-$1,154,753	-$1,539,671	-$1,924,589	-$3,849,179	-$11,547,538
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,400,000	$5,400,000	$5,400,000	$5,400,000	$5,400,000	$5,400,000	$5,400,000
Acconto	$1,350,000	$1,350,000	$1,350,000	$1,350,000	$1,350,000	$1,350,000	$1,350,000
Apprezzamento della Proprietà	$202,500	$411,075	$625,907	$847,184	$1,075,100	$2,321,435	$9,634,021
Rendimento Totale	$6,567,582	$6,391,239	$6,221,153	$6,057,512	$5,900,510	$5,222,256	$4,836,483

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-24.62%

Tasso di capitalizzazione

1.04%

Ritorno sull'investimento

-7.42%

209 Bennett St Mount Pleasant, SC, 29464

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $32,376/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-100

Punteggio Investitore Airbnb

-$384,917

Profitto Annuo

1.0%

Tasso Cap

-24.6%

Rend. Cassa

$96,662

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $395/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $423/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$116,283

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$423

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$130k

$220k

$315k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$384,918

Profitto

Ricavo

$96,662

Spese Operative

$26,246

Reddito Operativo

$70,416

Mortgage & Taxes

$455,334

Profitto (Flusso di Cassa)

-$384,918

$1,563,250

Investimento in Contanti

Acconto

$1,350,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$202,500

Totale

$1,563,250

Indice DSCR

Debole

0.15

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-24.62%

Tasso di capitalizzazione

1.04%

Ritorno sull'investimento

-7.42%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$320,362

Imposta sulla proprietà detraibile

$66,825

La tua deduzione totale

$1,055,112

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $1,055,112 = -$905,112

Tasse su -$905,112 (30%)

-$271,534

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$271,534

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -