BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 20828 N 90th Ave, Peoria, AZ, 85382

5 camere da letto • 2.5 bagni • 15 ospiti • $522,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$117,287

Profitto (Flusso di cassa)

$83,183

Tasso di capitalizzazione

16.9%

Ricavo Annuale

$117,287

AirDNA prevede $311/notte con un'occupazione del 65% (73,834) Airbtics prevede $378/notte con un'occupazione del 63% (86,979) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $446 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$52,673	$82,629	$120,879	$176,719
Occupazione	50%	63%	72%	85%
Nightly Rate	$281	$349	$446	$554

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
POOL, King Bed, Grill, Pool Table	$63,717	$187	85%	5	3	3	$189	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
7bd\| 5bdr\| 3br w/ full rec room pool & heated spa!	$106,020	$313	92%	5	3	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Backyard Paradise•Pickleball•Pool•Mini Golf•Arcade	$73,386	$280	69%	5	3	2	$535	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Rustic Chic Retreat	$81,865	$317	69%	5	3	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Alda Oasis - Family Friendly - Peoria Glendale	$56,204	$304	48%	5	3	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Fmly Frndly Hme, HUGE Gmroom, SprngTrn, Cards,Golf	$113,086	$350	88%	5	3	3	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Pet-Friendly Glendale Home w/ Pool & Putting Green	$57,533	$330	44%	5	5	2	$439	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Relaxing 5-Bedroom W/ Heated Pool & Tesla Charger	$80,051	$501	43%	5	3	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Luxuriously Cozy 5 Bedroom Retreat with Pool.	$74,780	$296	67%	5	3	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
5 Bedroom 4 Bath Boutique Home Heated Pool Option	$131,316	$479	73%	5	4	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Luxury Cul-De-Sac Retreat With Heated Pool & Spa	$118,588	$549	57%	5	4	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Villa del Sol - Chic Retreat Heated Pool & Hot Tub	$146,096	$611	64%	5	3	3	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Classy Home w/Heated Pool Near State Farm Arena	$42,612	$242	44%	5	3	1	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Newly furnished w/ Heated Pool & Spa!	$82,144	$348	62%	5	3	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Gorgeously Renovated 5 Bedroom	$39,187	$246	42%	5	2	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Peoria Vacation Rental w/ Pool & Hot Tub!	$76,470	$328	60%	5	3	2	$336	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Waterfront Wishes-With boat/dock	$142,570	$528	73%	5	4	3	$295	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Six Flags, Hiking, Shopping, Phoenix, Pool, Golf	$64,146	$228	72%	5	3	2	$280	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
NW Glendale Home Sleeps 11-13 Pool/Hot Tub 5b3ba	$112,112	$388	76%	5	3	4	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
King Beds, heated pool, basketball court	$87,014	$375	63%	5	2	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Fun 5br Escape Home w/Pool Oasis & Big play yard	$141,407	$436	88%	5	3	4	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Peoria Retreat w/ Pool, Putting Green & Fire Pit	$82,559	$403	50%	5	2	3	$336	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
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Piute Palace 5BR Pool North PHX	$66,290	$245	71%	5	3	1	$479	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
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Hot Tub/ Amazing Pool/5 BRM/Outdoor Firplace	$88,453	$477	50%	5	4	4	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Hidden Castle 5BR/2 Master Suites/Pool/Pool Table	$81,318	$311	71%	5	4	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Inviting Surprise Home w/ Private Pool, Near Golf!	$75,359	$294	66%	5	3	2	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Spacious Beautiful Garden Hideaway w/Patio & Grill	$61,426	$273	59%	5	3	1	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Resort-Style /Mountain View/Pool/Spa/ Hike/Golf	$122,208	$404	81%	5	4	3	$425	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
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Mariners, Cardinals, Waste Mgmt within minutes!	$68,335	$376	49%	5	4	4	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Hacienda Lux Waterfront 5 Bedroom Pool Boat Spa	$141,626	$708	54%	5	3	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Heated Pool\| Hot Tub\| Pool Table\|Putting Green\|5BR	$66,775	$399	44%	5	4	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
NEW Gorgeous 5bd3ba HeatedPool	$77,314	$282	72%	5	3	1	$355	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Stunning Home On Lake! Free Heated Pool included	$103,368	$423	65%	5	3	3	$375	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
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Metriche di rendimento

Il 62.59% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$83,183	$166,366	$249,549	$332,732	$415,915	$831,831	$2,495,493
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$418,320	$418,320	$418,320	$418,320	$418,320	$418,320	$418,320
Acconto	$104,580	$104,580	$104,580	$104,580	$104,580	$104,580	$104,580
Apprezzamento della Proprietà	$15,687	$31,844	$48,486	$65,628	$83,284	$179,833	$746,315
Rendimento Totale	$621,770	$721,110	$820,936	$921,261	$1,022,099	$1,534,565	$3,764,708

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

62.59%

Tasso di capitalizzazione

16.89%

Ritorno sull'investimento

78.26%

20828 N 90th Ave Peoria, Arizona, 85382

5 camere da letto • 2.5 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,508/mese

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$522,900

Zestimate

Peoria

Zonizzazione

Leggi

278

Punteggio Investitore Airbnb

$53,086

Profitto Annuo

16.9%

Tasso Cap

62.6%

Rend. Cassa

$117,287

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $311/notte con un'occupazione del 65% (73,834.07) Airbtics prevede $378/notte con un'occupazione del 63% (86,979)

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$88,912

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$378

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$75k

$110k

$145k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$83,183

Profitto

Ricavo

$117,287

Spese Operative

$28,927

Reddito Operativo

$88,360

Mortgage & Taxes

$5,177

Profitto (Flusso di Cassa)

$83,183

$117,205

Investimento in Contanti

Acconto

$104,580

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,625

Totale

$117,205

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

62.59%

Tasso di capitalizzazione

16.89%

Ritorno sull'investimento

78.26%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

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Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,817

Imposta sulla proprietà detraibile

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La tua deduzione totale

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Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $61,801 = $88,199

Tasse su $88,199 (30%)

$26,460

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

6,050 sqft

Anno di costruzione:

2000

Dimensione:

2,764 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Other, Electric

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 6,050 sqft

Area edificata: 2,764 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Other, electric

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Refrigerator

Vista: -

Parcheggio: Garage - Attached

Servizi: Dishwasher, Microwave, Range / Oven, Refrigerator

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 20017488

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $394,500

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $522,900

Scuole