BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2080 Garfield Ave, West Lawn, PA 19609

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $166,540

BNB

Calc

Ricavo annuale

$40,549

Profitto (Flusso di cassa)

$10,364

Tasso di capitalizzazione

13.0%

Ricavo Annuale

$40,549

AirDNA prevede $165/notte con un'occupazione del 45% (27,119) Airbtics prevede $182/notte con un'occupazione del 61% (40,549) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $182 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,904	$38,857	$56,571	$79,236
Occupazione	50%	61%	73%	86%
Nightly Rate	$142	$168	$205	$245

Stagionalità (Profit by Month)

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Homestead Guesthouse	$37,109	$136	72%	3	2	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Little Brick Farmhouse	$35,398	$171	56%	3	2	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Blue Mountain House	$71,085	$249	78%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Well-Appointed Townhome: Heart of West Reading	$32,284	$147	55%	3	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
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Eagle's Branch River House	$84,116	$245	93%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cheerful 3 bedroom cottage near Poole Forge park	$27,899	$119	61%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Classy Cozy on Chestnut St	$30,537	$161	49%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)

Metriche di rendimento

Il 22.26% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$10,363	$20,727	$31,091	$41,454	$51,818	$103,637	$310,911
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$133,232	$133,232	$133,232	$133,232	$133,232	$133,232	$133,232
Acconto	$33,308	$33,308	$33,308	$33,308	$33,308	$33,308	$33,308
Apprezzamento della Proprietà	$4,996	$10,142	$15,442	$20,902	$26,525	$57,275	$237,696
Rendimento Totale	$181,899	$197,409	$213,073	$228,897	$244,884	$327,452	$715,147

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

22.26%

Tasso di capitalizzazione

12.96%

Ritorno sull'investimento

36.5%

2080 Garfield Ave West Lawn, PA, 19609

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $799/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

134

Punteggio Investitore Airbnb

$10,363

Profitto Annuo

13.0%

Tasso Cap

22.3%

Rend. Cassa

$40,549

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $165/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $182/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$42,265

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$182

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$80k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$10,364

Profitto

Ricavo

$40,549

Spese Operative

$18,951

Reddito Operativo

$21,598

Mortgage & Taxes

$11,234

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,364

$46,554

Investimento in Contanti

Acconto

$33,308

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$4,996

Totale

$46,554

Indice DSCR

Forte

1.92

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

22.26%

Tasso di capitalizzazione

12.96%

Ritorno sull'investimento

36.5%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,904

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,649

La tua deduzione totale

$7,274

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $7,274 = $142,726

Tasse su $142,726 (30%)

$42,818

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,818

Risparmi fiscali stimati

$2,182

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -