208 Phoenix Ct Lexington, South Carolina, 29072
3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti
Stima $1,406/mese
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$293,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$39,715
Profitto Annuo
20.3%
Tasso Cap
52.2%
Rend. Cassa
$84,108
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $204/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $236/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$56,328
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$236
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$90k
$130k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$39,716
Profitto
Ricavo
$84,108
Spese Operative
$24,614
Reddito Operativo
$59,494
Mortgage & Taxes
$19,778
Profitto (Flusso di Cassa)
$39,716
$76,061
Investimento in Contanti
Acconto
$58,640
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,625
Costi di Chiusura
$8,796
Totale
$76,061
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
52.21%
Tasso di capitalizzazione
20.29%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,916
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,903
La tua deduzione totale
-$9,479
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$9,479 = $159,479
Tasse su $159,479 (30%)
$47,844
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$47,844
Risparmi fiscali stimati
-$2,844
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,969 sqft
Anno di costruzione:
2006
Dimensione:
2,048 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Other
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 6,969 sqft
- Area edificata: 2,048 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Other
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $143
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 00412101009
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $174,550
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $293,200
Scuole
- Scuola Elementare: Rocky Creek Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Beechwood Middle with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Lexington High School with 8/10 valutazione a stelle