BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 208 London Rd

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $221,200

BNB

Calc

Report da:

test at Test

test@test.com

123123 123

Ricavo annuale

$62,384

Profitto (Flusso di cassa)

$25,672

Tasso di capitalizzazione

18.4%

Ricavo Annuale

$62,384

AirDNA prevede $244/notte con un'occupazione del 70% (62,383) Airbtics prevede $249/notte con un'occupazione del 65% (59,114) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $244 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$36,330	$60,428	$86,010	$115,079
Occupazione	56%	62%	71%	83%
Nightly Rate	$165	$250	$307	$356

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Perfect vacation home 1	$36,781	$166	57%	3	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
2 King 1 Queen, Treehouse deck, 10 min to downtown	$57,012	$182	83%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Nanny's Place! HOT TUB and 2 fire pits!	$56,046	$142	96%	3	2	2	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (590)
Asheville Mountain Haven	$27,058	$113	56%	3	3	2	$228	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
King Bed \| Screened Porch \| Back Deck\| Fenced Yard	$50,448	$149	86%	3	3	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (172)
Perfect vacation home 2	$34,628	$171	51%	3	2	3	$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Perfect \| 3BR New Designer 8 To Biltmore, DT, Pkwy	$58,985	$163	85%	3	3	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Asheville-Hot Tub/Fire Pit/Private Yard	$61,851	$205	78%	3	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Cozy Front Porch, Fireplace, & Fenced-in Yard	$82,813	$303	73%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Spacious & Bright New Net-Zero Home near Biltmore	$64,479	$207	80%	3	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
8 min to Biltmore 5 miles to downtown. Sleeps 8	$55,786	$214	65%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (263)
Village Mountain Home -3 Mi to Biltmore & Parkway	$57,873	$191	79%	3	3	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
Biltmore Mountain Retreat Minutes from the Village	$60,029	$263	56%	3	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
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Downtown Luxury Townhome 5	$75,694	$299	66%	3	3	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
92 Southside Ave Townhome	$81,054	$303	67%	3	4	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
102 Southside Ave Townhome	$62,380	$250	59%	3	4	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
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98 Southside Ave Townhome	$78,473	$310	63%	3	3	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
96 Southside Ave Townhome	$73,352	$303	61%	3	4	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
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5 Miles To Downtown AVL ~ W/Hot Tub	$104,797	$333	84%	3	3	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Busbee Cabin by CM \| Grill, Fireplace, & Hot Tub	$28,778	$118	61%	3	2	1	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Gem of the Blue Mountains.	$33,971	$155	56%	3	3	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
The Artist Retreat~$375 Free Activities Daily	$34,927	$125	62%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
108 Southside Ave Townhome	$65,265	$254	64%	3	4	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Downtown Asheville Condo, Walkable to Everything!	$93,565	$429	57%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
106 Southside Ave Townhome	$62,317	$246	62%	3	4	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Sunset view 3BR \| Fireplace \| Patio	$71,859	$346	54%	3	4	2	$263	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (81)
AVL Sunset Mountain Retreat - Log Cabin with Pool	$57,261	$270	56%	3	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
New Asheville Home Near Downtown and the Biltmore	$54,762	$250	57%	3	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Pink House on Floyd	$44,160	$158	71%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (199)
94 Southside Ave Townhome	$63,669	$302	51%	3	4	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
South Slope Skyhaus # 9	$76,062	$307	62%	3	3	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Three bedroom condo in the heart of downtown Ashev	$52,802	$373	38%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)

Metriche di rendimento

Il 43.41% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$25,672	$51,344	$77,017	$102,689	$128,361	$256,723	$770,170
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$176,960	$176,960	$176,960	$176,960	$176,960	$176,960	$176,960
Acconto	$44,240	$44,240	$44,240	$44,240	$44,240	$44,240	$44,240
Apprezzamento della Proprietà	$6,636	$13,471	$20,511	$27,762	$35,231	$76,074	$315,710
Rendimento Totale	$253,508	$286,015	$318,728	$351,651	$384,793	$553,997	$1,307,080

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

43.41%

Tasso di capitalizzazione

18.35%

Ritorno sull'investimento

58.31%

208 London Rd Asheville, North Carolina, 28803-2709

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,061/mese

Questa proprietà è in vendita!

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test at Test

Asheville

Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$62,384

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $244/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di $249/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 33% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

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$62,548

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$249

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$60k

$90k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$25,672

Profitto

Ricavo

$62,384

Spese Operative

$21,790

Reddito Operativo

$40,594

Mortgage & Taxes

$14,921

Profitto (Flusso di Cassa)

$25,672

$59,126

Investimento in Contanti

Acconto

$44,240

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$6,636

Totale

$59,126

Indice DSCR

Forte

2.72

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

43.41%

Tasso di capitalizzazione

18.35%

Ritorno sull'investimento

58.31%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,498

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,190

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-$1,930

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$1,930 = $151,930

Tasse su $151,930 (30%)

$45,579

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$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,579

Risparmi fiscali stimati

-$579

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

12,632 sqft

Anno di costruzione:

1955

Dimensione:

1,307 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

YES

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
941 W Chapel Rd	3	2	1,320	-	5,227	2022	$386,000	40
72 Shiloh Rd	3	3	1,320	-	1,307	2016	$383,000	35
416 London Rd	3	1	1,946	-	15,246	1957	$0	-
3 High Meadow Rd	3	1	1,920	-	10,890	1971	$0	-
6 Blalock Ave	3	1	720	-	12,197	1960	$112,500	-
255 Brooklyn Rd	3	2	1,376	-	16,553	2016	$485,000	38
33 Robinson Ave	2	1	850	-	8,276	1940	$317,000	32
24 Winding Rd	2	2	1,152	-	7,405	1982	$420,000	25
811 Reed St	2	4	1,842	-	11,326	1990	$365,000	-
311 London Rd	3	2	1,240	-	7,841	2009	$367,000	33

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residential

Stories: 1

Dimensione del lotto: 12,632 sqft

Area edificata: 1,307 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Yes

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: RS8

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 9647-97-2525-00000

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $165,800

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $45,700

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $120,100

Stima di Mercato: -

Proprietà

Nome: Robert L Salters

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 211 S Beaumont St, Asheville, Nc 28801

Anni di Proprietà: 61

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: N/A

Ereditato: N/A

Pignoramento: No