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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 208 E 18th St, Richmond, VA, 23224

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $280,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$55,137

Profitto (Flusso di cassa)

$15,401

Tasso di capitalizzazione

12.2%

Ricavo Annuale

$55,137

AirDNA prevede $222/notte con un'occupazione del 59% (47,839) Airbtics prevede $190/notte con un'occupazione del 58% (40,249) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $204 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$23,713$37,274$57,951$88,412
Occupazione46%57%74%83%
Nightly Rate$138$171$204$281

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Notte
Pulizia
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 21.12% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$15,401$30,802$46,204$61,605$77,007$154,014$462,044
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000
Acconto$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000
Apprezzamento della Proprietà$8,400$17,052$25,963$35,142$44,596$96,296$399,633
Rendimento Totale$303,801$327,854$352,167$376,748$401,604$530,311$1,141,677

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

21.12%

Tasso di capitalizzazione

12.24%

Ritorno sull'investimento

36.42%

property-location

208 E 18th St Richmond, Virginia, 23224

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,343/mese

Agent

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Richmond

Guida

Zonizzazione

Guida


Leggi

124

Punteggio Investitore Airbnb

$15,401

Profitto Annuo

12.2%

Tasso Cap

21.1%

Rend. Cassa

$55,137

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $222/notte con un'occupazione del 59% (47,839.65) Airbtics prevede $190/notte con un'occupazione del 58% (40,249)

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Stagionalità

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$40,244

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$190

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$15,401

Profitto

Ricavo

$55,137

Spese Operative

$20,848

Reddito Operativo

$34,289

Mortgage & Taxes

$18,888

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,401

$72,900

Investimento in Contanti

Acconto

$56,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$8,400

Totale

$72,900

Indice DSCR

Forte

1.82

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

21.12%

Tasso di capitalizzazione

12.24%

Profitto (Cumulativo)

$15,401

$224,000

$8,500

$8,400

$0

Guadagno totale

$26,552

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$13,289

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,772

La tua deduzione totale

$46,640

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $46,640 = $103,360


Tasse su $103,360 (30%)

$31,008

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,008


Risparmi fiscali stimati

$13,992

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

2,892 sqft

Anno di costruzione:

1920

Dimensione:

760 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Electric

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 2,892 sqft
  • Area edificata: 760 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: -
  • Parcheggio: Driveway, No Garage, Unpaved
  • Servizi: Dishwasher, Electric Cooking, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerator, Range Hood, Stove
  • Prezzo per metro quadrato: $357

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: S0000235026
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $131,000
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $271,500


Scuole

  • Scuola Elementare: Blackwell Elementary School with 1/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Binford Middle School with 2/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Armstrong High School with 2/10 valutazione a stelle