208 Curlew Dr Chapel Hill, NC, 27517
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $5,991/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$59,153
Profitto Annuo
2.0%
Tasso Cap
-20.0%
Rend. Cassa
$44,574
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $226/notte con un'occupazione del 54% (44,574.37) Airbtics prevede $158/notte con un'occupazione del 61% (35,202)
Primo 61% dei comparabili
Primo 11% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$35,964
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$158
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$30k
$45k
$65k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$59,154
Profitto
Ricavo
$44,574
Spese Operative
$19,475
Reddito Operativo
$25,100
Mortgage & Taxes
$84,254
Profitto (Flusso di Cassa)
-$59,154
$296,020
Investimento in Contanti
Acconto
$249,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$37,470
Totale
$296,020
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-19.98%
Tasso di capitalizzazione
2%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$59,279
Imposta sulla proprietà detraibile
$12,365
La tua deduzione totale
$327,152
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $327,152 = -$177,152
Tasse su -$177,152 (30%)
-$53,146
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$53,146
Risparmi fiscali stimati
$98,146
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -