208 Arrowhead Rd Willard, Missouri, 65781
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $996/mese
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$207,700
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$1,135
Profitto Annuo
6.2%
Tasso Cap
-2.0%
Rend. Cassa
$30,523
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $144/notte con un'occupazione del 60% (31,557.08) Airbtics prevede $137/notte con un'occupazione del 61% (30,523)
Primo 53% dei comparabili
Primo 28% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$32,087
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$137
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$35k
$55k
$70k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$1,135
Profitto
Ricavo
$30,523
Spese Operative
$17,648
Reddito Operativo
$12,875
Mortgage & Taxes
$14,011
Profitto (Flusso di Cassa)
-$1,135
$56,271
Investimento in Contanti
Acconto
$41,540
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$6,231
Totale
$56,271
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-2.01%
Tasso di capitalizzazione
6.19%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$9,858
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,056
La tua deduzione totale
$22,885
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $22,885 = $127,115
Tasse su $127,115 (30%)
$38,135
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,135
Risparmi fiscali stimati
$6,865
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.31 sqft
Anno di costruzione:
2001
Dimensione:
1,085 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.31 sqft
- Area edificata: 1,085 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Other
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Detached
- Servizi: Dishwasher
- Prezzo per metro quadrato: $191
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0723200076
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $118,500
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $207,700
Scuole
- Scuola Superiore: Willard High School with 8/10 valutazione a stelle