BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 208 22nd St, Old Hickory, TN 37138

4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti • $349,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$59,367

Profitto (Flusso di cassa)

$14,427

Tasso di capitalizzazione

10.9%

Ricavo Annuale

$59,367

AirDNA prevede $301/notte con un'occupazione del 54% (59,366) Airbtics prevede $356/notte con un'occupazione del 41% (53,311) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $301 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$12,896	$43,659	$119,881	$184,276
Occupazione	27%	37%	55%	66%
Nightly Rate	$113	$304	$582	$735

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 15.93% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$14,426	$28,853	$43,279	$57,706	$72,133	$144,266	$432,799
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$279,200	$279,200	$279,200	$279,200	$279,200	$279,200	$279,200
Acconto	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800
Apprezzamento della Proprietà	$10,470	$21,254	$32,361	$43,802	$55,586	$120,026	$498,114
Rendimento Totale	$373,896	$399,107	$424,641	$450,509	$476,719	$613,293	$1,279,913

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

15.93%

Tasso di capitalizzazione

10.87%

Ritorno sull'investimento

31.29%

208 22nd St Old Hickory, TN, 37138

4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,674/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$14,426

Profitto Annuo

10.9%

Tasso Cap

15.9%

Rend. Cassa

$59,367

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $301/notte con un'occupazione del 54% (59,366.75) Airbtics prevede $582/notte con un'occupazione del 41% (53,311)

Tasso di Occupazione

Primo 21% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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Ricavo Annuale

41%

Occupazione Media

$356

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$75k

$135k

$195k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$14,427

Profitto

Ricavo

$59,367

Spese Operative

$21,398

Reddito Operativo

$37,969

Mortgage & Taxes

$23,542

Profitto (Flusso di Cassa)

$14,427

$90,520

Investimento in Contanti

Acconto

$69,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,250

Costi di Chiusura

$10,470

Totale

$90,520

Indice DSCR

Forte

1.61

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

15.93%

Tasso di capitalizzazione

10.87%

Ritorno sull'investimento

31.29%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,564

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,455

La tua deduzione totale

$62,800

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $62,800 = $87,200

Tasse su $87,200 (30%)

$26,160

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,160

Risparmi fiscali stimati

$18,840

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -