207 S Oleander Ave Daytona Beach, Florida, 32118
4 camere da letto • 3.5 bagni • 9 ospiti
Stima $1,119/mese
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$233,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$48,465
Profitto Annuo
27.5%
Tasso Cap
75.1%
Rend. Cassa
$89,529
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $586/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $383/notte con un'occupazione del 64%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$94,297
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$383
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$100k
$175k
$255k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$48,465
Profitto
Ricavo
$89,529
Spese Operative
$25,319
Reddito Operativo
$64,210
Mortgage & Taxes
$15,744
Profitto (Flusso di Cassa)
$48,465
$64,557
Investimento in Contanti
Acconto
$46,680
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,875
Costi di Chiusura
$7,002
Totale
$64,557
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
75.07%
Tasso di capitalizzazione
27.51%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,077
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,311
La tua deduzione totale
-$23,842
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$23,842 = $173,842
Tasse su $173,842 (30%)
$52,153
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$52,153
Risparmi fiscali stimati
-$7,153
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,800 sqft
Anno di costruzione:
1923
Dimensione:
2,025 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Heat pump, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 2,800 sqft
- Area edificata: 2,025 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $115
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 530907210140
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $254,690
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $233,400
Scuole
- Scuola Elementare: R. J. Longstreet Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Campbell Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Mainland High School with 4/10 valutazione a stelle