207 Pine Cone Way Fairplay, Colorado, 80440
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $4,196/mese
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$874,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$19,351
Profitto Annuo
5.2%
Tasso Cap
17.3%
Rend. Cassa
$67,665
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $297/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $314/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$73,288
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$314
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$65k
$105k
$155k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$36,527
Profitto
Ricavo
$67,665
Spese Operative
$22,476
Reddito Operativo
$45,189
Mortgage & Taxes
$8,662
Profitto (Flusso di Cassa)
$36,527
$185,480
Investimento in Contanti
Acconto
$174,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Totale
$185,480
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
17.25%
Tasso di capitalizzazione
5.16%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$48,540
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,662
La tua deduzione totale
$108,969
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $108,969 = $41,031
Tasse su $41,031 (30%)
$12,309
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$12,309
Risparmi fiscali stimati
$32,691
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.04 sqft
Anno di costruzione:
2022
Dimensione:
2,022 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air, Propane
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1.04 sqft
- Area edificata: 2,022 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, propane
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: Mountain(s)
- Parcheggio: Off Street, Parking Pad
- Servizi: Dishwasher, Electric Range, Disposal, Microwave Hood Fan, Microwave, Refrigerator, Water Softener, Water Purifier, Some Electric Appliances, Dryer, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $432
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 7949
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $791,842
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $874,900
Scuole
- Scuola Elementare: Edith Teter Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Silverheels Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: South Park High School with 4/10 valutazione a stelle