Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2067 Brightoncrest Common SE, Calgary, AB, T2Z 1E7

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • CA$800,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

C$103,851

Profitto (Flusso di cassa)

C$16,944

Tasso di capitalizzazione

8.9%

Ricavo Annuale

C$103,851

AirDNA prevede C$297/notte con un'occupazione del 57% (61,834) Airbtics prevede C$280/notte con un'occupazione del 71% (72,599) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, C$347 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
RicavoC$41,026C$64,838C$106,641C$132,657
Occupazione66%75%82%85%
Nightly RateC$163C$229C$347C$416

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
C$70,524
C$215
85%
43.51C$151❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (125)
C$94,232
C$385
63%
42.51C$209❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
C$50,172
C$158
83%
432C$158❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (128)
C$78,020
C$307
68%
42.52C$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
C$43,034
C$131
85%
42.52C$131❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
C$43,298
C$136
82%
42.52C$131❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
C$47,102
C$162
76%
422C$183❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
C$45,209
C$139
84%
42.52C$131❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
C$123,465
C$432
77%
42.53C$261❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (63)
C$42,040
C$148
74%
42.52C$131❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (138)
C$58,254
C$199
80%
42.53C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
C$53,767
C$213
68%
432C$178❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
C$69,402
C$229
81%
432C$257❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
C$92,703
C$298
82%
43.52C$288❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
C$46,073
C$145
80%
42.51C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
C$49,883
C$165
78%
42.52C$156❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (72)
C$38,269
C$141
69%
441C$84❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
C$40,808
C$171
60%
432C$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
C$48,083
C$146
84%
432C$131❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
C$75,368
C$327
62%
431C$78❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
C$32,997
C$153
55%
43.52C$209❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
C$121,720
C$372
87%
432C$261❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
C$62,183
C$205
79%
422C$158❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
C$62,477
C$222
77%
433C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
C$51,431
C$196
69%
43.52C$236❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
C$72,512
C$284
69%
432C$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
C$131,440
C$499
71%
43.52C$209❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
C$77,859
C$271
76%
442C$236❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (19)
C$99,358
C$360
74%
432C$199❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (70)
C$45,553
C$271
44%
443C$205❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
C$56,712
C$344
44%
423C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
C$41,289
C$230
49%
432C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
C$135,870
C$368
100%
444C$168✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
C$91,922
C$324
75%
442C$158❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (69)
C$167,582
C$1,029
42%
443C$314❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
C$61,198
C$190
87%
431C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
C$53,500
C$395
37%
44.515C$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (6)
C$194,267
C$590
90%
43.52C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
C$106,314
C$415
70%
432C$104❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
C$54,002
C$237
57%
42.53C$368❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)

Metriche di rendimento

Il 8.5% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)CA$16,944CA$33,888CA$50,833CA$67,777CA$84,721CA$169,443CA$508,331
Apprezzamento dei RicaviCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Equity ImmobiliareCA$640,000CA$640,000CA$640,000CA$640,000CA$640,000CA$640,000CA$640,000
AccontoCA$160,000CA$160,000CA$160,000CA$160,000CA$160,000CA$160,000CA$160,000
Apprezzamento della ProprietàCA$24,000CA$48,720CA$74,181CA$100,407CA$127,419CA$275,133CA$1,141,809
Rendimento TotaleCA$840,944CA$882,608CA$925,014CA$968,184CA$1,012,141CA$1,244,577CA$2,450,141

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.5%

Tasso di capitalizzazione

8.86%

Ritorno sull'investimento

24.49%

property-location

2067 Brightoncrest Common SE Calgary, Alberta, T2Z 1E7

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Calgary

Zonizzazione


Leggi

60

Punteggio Investitore Airbnb

CA$16,944

Profitto Annuo

8.9%

Tasso Cap

8.5%

Rend. Cassa

C$103,851

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di C$297/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di C$280/notte con un'occupazione del 71%.

Primo 26% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

CA$73,247

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

CA$280

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

C$30k

C$85k

C$140k

C$195k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

CA$16,944

Profitto

Ricavo

C$103,851

Spese Operative

C$32,941

Reddito Operativo

C$70,910

Mortgage & Taxes

C$53,965

Profitto (Flusso di Cassa)

C$16,944

CA$199,277

Investimento in Contanti

Acconto

C$160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

C$15,277

Costi di Chiusura

C$24,000

Totale

C$199,277

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.5%

Tasso di capitalizzazione

8.86%