20647 Miracle Mile Lk Leavenworth, WA, 98826
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $4,552/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$22,625
Profitto Annuo
4.4%
Tasso Cap
-10.0%
Rend. Cassa
$63,300
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $327/notte con un'occupazione del 53% (63,300.43) Airbtics prevede $370/notte con un'occupazione del 65% (77,395)
Primo 61% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$82,532
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$326
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$75k
$105k
$135k
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-$22,625
Profitto
Ricavo
$63,300
Spese Operative
$21,909
Reddito Operativo
$41,391
Mortgage & Taxes
$64,017
Profitto (Flusso di Cassa)
-$22,625
$226,770
Investimento in Contanti
Acconto
$189,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$28,470
Totale
$226,770
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-9.97%
Tasso di capitalizzazione
4.36%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$45,041
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,395
La tua deduzione totale
$266,033
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $266,033 = -$116,033
Tasse su -$116,033 (30%)
-$34,810
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$34,810
Risparmi fiscali stimati
$79,810
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
18,731 sqft
Anno di costruzione:
1997
Dimensione:
1,917 sqft
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Seasonal, Cabin, Vacation Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 18,731 sqft
- Area edificata: 1,917 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 271733649024
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $792,449
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $135,590
- Valore Stimato del Terreno: $135,590
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $656,859
Stima di Mercato: -