20623 Cactus Lake Ln Richmond, Texas, 77407
4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti
Stima $1,994/mese
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$415,700
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$40,761
Profitto Annuo
10.8%
Tasso Cap
9.3%
Rend. Cassa
$67,307
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $276/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $240/notte con un'occupazione del 59%.
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Stagionalità
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40
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$53,884
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$240
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$45k
$65k
$95k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$40,762
Profitto
Ricavo
$67,307
Spese Operative
$22,430
Reddito Operativo
$44,877
Mortgage & Taxes
$4,115
Profitto (Flusso di Cassa)
$40,762
$426,575
Investimento in Contanti
Acconto
$415,700
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,875
Totale
$426,575
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
9.28%
Tasso di capitalizzazione
10.79%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,115
La tua deduzione totale
$6,118
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $6,118 = $143,882
Tasse su $143,882 (30%)
$43,164
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$43,164
Risparmi fiscali stimati
$1,836
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,250 sqft
Anno di costruzione:
2015
Dimensione:
2,813 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Other, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 6,250 sqft
- Area edificata: 2,813 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Other, gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Other
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $147
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 3528140010180907
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $423,664
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $415,700
Scuole
- Scuola Elementare: Juan Seguin Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: David Crockett Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: George Bush High School with 4/10 valutazione a stelle