BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2060 Matthews Meadows Ln, Conway, AR 72032

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $1,700

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,481

Profitto (Flusso di cassa)

$10,114

Tasso di capitalizzazione

601.7%

Ricavo Annuale

$27,481

AirDNA prevede $171/notte con un'occupazione del 44% (27,480) Airbtics prevede $215/notte con un'occupazione del 53% (41,619) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $171 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,374	$37,025	$61,863	$86,018
Occupazione	42%	51%	67%	73%
Nightly Rate	$141	$193	$246	$314

Stagionalità (Profit by Month)

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Cross St	$27,825	$151	48%	4	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Charming Conway Getaway	$34,558	$134	68%	4	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Hamilton House	$29,559	$118	66%	4	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Spacious 4 BR Home in Heart of Conway	$51,490	$193	69%	4	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
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Metriche di rendimento

Il 92.86% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$10,113	$20,227	$30,341	$40,455	$50,568	$101,137	$303,412
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360
Acconto	$340	$340	$340	$340	$340	$340	$340
Apprezzamento della Proprietà	$51	$103	$157	$213	$270	$584	$2,426
Rendimento Totale	$11,864	$22,031	$32,198	$42,368	$52,539	$103,422	$307,539

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

92.86%

Tasso di capitalizzazione

601.67%

Ritorno sull'investimento

93.48%

2060 Matthews Meadows Ln Conway, AR, 72032

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $8/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

5593

Punteggio Investitore Airbnb

$10,113

Profitto Annuo

601.7%

Tasso Cap

92.9%

Rend. Cassa

$27,481

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $171/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $215/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 60% dei comparabili

Stagionalità

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$42,169

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$215

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 27 tutti i comparabili

$10,114

Profitto

Ricavo

$27,481

Spese Operative

$17,253

Reddito Operativo

$10,228

Mortgage & Taxes

$115

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,114

$10,891

Investimento in Contanti

Acconto

$340

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$51

Totale

$10,891

Indice DSCR

Forte

89.19

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

92.86%

Tasso di capitalizzazione

601.67%

Ritorno sull'investimento

93.48%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$81

Imposta sulla proprietà detraibile

$17

La tua deduzione totale

-$8,496

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$8,496 = $158,496

Tasse su $158,496 (30%)

$47,549

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,549

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -