BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 20517 Medley Lane, Topanga, CA

3 camere da letto • 3.5 bagni • 9 ospiti • $1,802,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$248,614

Profitto (Flusso di cassa)

$80,996

Tasso di capitalizzazione

11.2%

Ricavo Annuale

$248,614

AirDNA prevede $527/notte con un'occupazione del 73% (140,513) Airbtics prevede $676/notte con un'occupazione del 62% (153,081) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, $884 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$82,154	$152,784	$255,553	$341,953
Occupazione	49%	66%	77%	84%
Nightly Rate	$446	$618	$884	$1,086

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Topanga Canyon Retreat	$62,020	$358	39%	3	2.5	5	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Blue House at Fernwood	$100,840	$328	84%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Topanga Canyon Romantic Cottage Retreat	$170,907	$609	73%	3	2	1	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (156)
3Bdrm Topanga Oasis Home+Separate Office+Sauna	$178,407	$540	89%	3	3	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
The Willow - Cabin & Retreat - Amazing Views	$135,225	$368	99%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Experience Topanga Canyons Retreat Home	$161,890	$582	73%	3	2.5	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Surf Bungalow With Magnificent Views	$161,109	$524	82%	3	2	1	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
The Gate house Cabin with Cedar Hot Tub	$150,779	$627	62%	3	1	1	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (337)
Malibu Vineyard w/ Mountain & Ocean View- hot tub!	$172,979	$860	54%	3	2	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Tranquil & Secluded Retreat in Topanga	$97,383	$426	61%	3	2	2	$189	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Malibu Ocean View 3 Bdrm Home w/ Hot Tub, Fire Pit	$222,202	$862	69%	3	2	2	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
60 Feet Ocean Front 3-Bedroom Malibu Condo	$90,311	$695	34%	3	2	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Beachfront * No Public Access * Spa *Fully Stocked	$198,103	$1,322	40%	3	2	2	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Malibu Mountain Cottage near the Beach!	$92,906	$360	68%	3	3	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
The Deck House: Malibu's Best Ocean Views	$174,844	$705	65%	3	3	1	$285	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Deck House with Mountain View, mins to beach	$110,276	$401	75%	3	2.5	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Mid-Century Modern Charm - Walk to Beach	$144,748	$484	80%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Ocean View Malibu Getaway	$133,914	$487	68%	3	2	2	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (334)
Beachfront - Huge Deck, Ocean Views & Sandy Cove	$172,109	$1,083	42%	3	3	2	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Ocean Front Beach house	$192,428	$1,119	46%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Bright, open, family home in the heart of Topanga	$55,535	$292	50%	3	2	4	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Mid-Century Modern Malibu 1960	$273,432	$985	75%	3	2	4	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Natural Live Oak Retreat Ask about our discounts	$63,489	$356	45%	3	1	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Coast House Malibu - Serene, Coastal Oasis!	$381,578	$1,302	79%	3	2	3	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Create and accommodate! Studio for work and play.	$84,566	$451	50%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
3BR Oceanfront Malibu Retreat	$206,642	$664	82%	3	3	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Serene Topanga Mountain Retreat	$132,305	$433	77%	3	2.5	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beachfront 3bdrm 3 ba w/Surfboards	$199,303	$644	84%	3	3	4	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Malibu Secluded Escape Ocean View Zen House	$265,562	$1,002	71%	3	2.5	7	$279	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Malibu Beachfront Retreat with Deck + Sunset Views	$254,725	$758	89%	3	3	3	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Rustic-Modern Retreat	$131,128	$459	76%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Malibu Waterfront Gallery + Private Beach Access	$199,701	$884	59%	3	3	2	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
3B/3B Luxury Oceanview Home in Malibu (1915 sq.ft)	$164,414	$909	49%	3	3	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Matador by AvantStay \| Oceanfront Malibu Pad	$239,194	$1,286	49%	3	3	2	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
MAIN HOUSE- Topanga Mountain Views with Large Deck	$61,713	$277	58%	3	2	4	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Walk to the Beach - Ocean View - Rare Gem	$137,020	$479	77%	3	3	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Malibu Dream Escape	$96,976	$510	51%	3	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (106)

Metriche di rendimento

Il 19.12% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$80,996	$161,992	$242,989	$323,985	$404,982	$809,964	$2,429,894
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,442,320	$1,442,320	$1,442,320	$1,442,320	$1,442,320	$1,442,320	$1,442,320
Acconto	$360,580	$360,580	$360,580	$360,580	$360,580	$360,580	$360,580
Apprezzamento della Proprietà	$54,087	$109,796	$167,177	$226,279	$287,155	$620,046	$2,573,211
Rendimento Totale	$1,937,983	$2,074,689	$2,213,066	$2,353,165	$2,495,037	$3,232,911	$6,806,005

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.12%

Tasso di capitalizzazione

11.23%

Ritorno sull'investimento

36.07%

20517 Medley Ln Topanga, California, 90290

3 camere da letto • 3.5 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $8,647/mese

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Contatta l'Agente

$1,802,900

Zestimate

110

Punteggio Investitore Airbnb

$80,996

Profitto Annuo

11.2%

Tasso Cap

19.1%

Rend. Cassa

$248,614

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $527/notte con un'occupazione del 73% (140,513.01) Airbtics prevede $884/notte con un'occupazione del 62% (153,081)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$152,621

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$676

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$55k

$160k

$270k

$385k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$80,996

Profitto

Ricavo

$248,614

Spese Operative

$46,000

Reddito Operativo

$202,614

Mortgage & Taxes

$121,618

Profitto (Flusso di Cassa)

$80,996

$423,542

Investimento in Contanti

Acconto

$360,580

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,875

Costi di Chiusura

$54,087

Totale

$423,542

Indice DSCR

Forte

1.67

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.12%

Tasso di capitalizzazione

11.23%

Ritorno sull'investimento

36.07%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$85,567

Imposta sulla proprietà detraibile

$17,849

La tua deduzione totale

$304,725

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $304,725 = -$154,725

Tasse su -$154,725 (30%)

-$46,418

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$46,418

Risparmi fiscali stimati

$91,418

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.56 sqft

Anno di costruzione:

2015

Dimensione:

2,500 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

None, Other

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 0.56 sqft

Area edificata: 2,500 sqft

Garage: No

Riscaldamento: None, other

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central

Vista: -

Parcheggio: Garage - Attached

Servizi: Dishwasher, Dryer, Range / Oven, Refrigerator

Prezzo per metro quadrato: $721

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 4448012045

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $1,034,058

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $1,802,900

Scuole

Scuola Media: Lincoln Middle School with 8/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Malibu High School with 8/10 valutazione a stelle