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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 205 Arnold Rd, Burlington Flats, NY, 13315

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $292,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$99,492

Profitto (Flusso di cassa)

$53,147

Tasso di capitalizzazione

24.9%

Ricavo Annuale

$99,492

AirDNA prevede $258/notte con un'occupazione del 30% (28,269) Airbtics prevede $454/notte con un'occupazione del 60% (99,492) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $454 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$39,041$69,415$134,298$288,984
Occupazione45%60%72%88%
Nightly Rate$235$312$501$887

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
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Metriche di rendimento

Il 68.11% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$53,147$106,294$159,441$212,589$265,736$531,473$1,594,419
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$234,000$234,000$234,000$234,000$234,000$234,000$234,000
Acconto$58,500$58,500$58,500$58,500$58,500$58,500$58,500
Apprezzamento della Proprietà$8,775$17,813$27,122$36,711$46,587$100,595$417,474
Rendimento Totale$354,422$416,607$479,064$541,800$604,824$924,568$2,304,393

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

68.11%

Tasso di capitalizzazione

24.91%

Ritorno sull'investimento

83.04%

property-location

205 Arnold Rd Burlington Flats, New York, 13315

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $1,403/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$292,500

Zestimate

364

Punteggio Investitore Airbnb

$53,147

Profitto Annuo

24.9%

Tasso Cap

68.1%

Rend. Cassa

$99,492

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $258/notte con un'occupazione del 30%.La tariffa per notte prevista è di $454/notte con un'occupazione del 60%.

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Stagionalità

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40

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$93,056

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$454

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
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Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$100k

$175k

$250k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$53,147

Profitto

Ricavo

$99,492

Spese Operative

$26,614

Reddito Operativo

$72,878

Mortgage & Taxes

$19,731

Profitto (Flusso di Cassa)

$53,147

$78,025

Investimento in Contanti

Acconto

$58,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$8,775

Totale

$78,025

Indice DSCR

Forte

3.69

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

68.11%

Tasso di capitalizzazione

24.91%

Profitto (Cumulativo)

$53,147

$234,000

$10,750

$8,775

$0

Guadagno totale

$64,796

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Interessi ipotecari deducibili

$13,882

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,896

La tua deduzione totale

-$22,686

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$22,686 = $172,686


Tasse su $172,686 (30%)

$51,806

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$51,806


Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

10 sqft

Anno di costruzione:

1900

Dimensione:

3,200 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

3

Riscaldamento:

Propane, Wood, Forced Air

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Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 3
  • Dimensione del lotto: 10 sqft
  • Area edificata: 3,200 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Propane, wood, forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: 2
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: Farm, Scenic, Stream, Wooded
  • Parcheggio: Driveway, Attached
  • Servizi: Dryer, Refrigerator, Oven, Washer, Stainless Steel Appliances
  • Prezzo per metro quadrato: $91

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 000000093.0000001030.000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $286,000
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $292,500


Scuole