2044 Bill Flagle Way Sevierville, Tennessee, 37876
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,989/mese
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$39,994
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $219/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $241/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 71% dei comparabili
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Stagionalità
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$56,662
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$241
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$95k
$140k
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-$6,859
Profitto
Ricavo
$39,994
Spese Operative
$18,879
Reddito Operativo
$21,115
Mortgage & Taxes
$27,974
Profitto (Flusso di Cassa)
-$6,859
$101,881
Investimento in Contanti
Acconto
$82,940
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$12,441
Totale
$101,881
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.73%
Tasso di capitalizzazione
5.09%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$19,682
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,106
La tua deduzione totale
$60,481
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $60,481 = $89,519
Tasse su $89,519 (30%)
$26,856
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,856
Risparmi fiscali stimati
$18,144
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2001
Dimensione:
1,008 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 915 Buck Way | - | 2 | 1,310 | - | 16,988 | 2000 | $0 | - |
| 1118 Carroll Hill Ln | 2 | 2 | 1,008 | - | 12,197 | 2001 | $0 | - |
| 921 Lake Smoky Rd | - | 1 | 588 | - | 0 | 1975 | $500,000 | - |
| 1149 Flat Creek Rd | - | 1 | 760 | - | 143,748 | 1962 | $0 | - |
| 2023 Bill Flagle Way | - | 2 | 1,310 | - | 87,120 | 2001 | $0 | - |
| 1045 Willard Way | 2 | 2 | 1,056 | - | 0 | 2000 | $430,000 | - |
| 2019 Bill Flagle Way | - | 1 | 1,008 | - | 0 | 2001 | $0 | - |
| 326 Perry Branch Way | - | 1 | 416 | - | 182,516 | 1993 | $0 | - |
| Perry Branch Way | - | 2 | 2,720 | - | 95,832 | 1990 | $0 | - |
| 1015 Willard Way | - | 3 | 4,634 | - | 189,486 | 1999 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,008 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 094J B 04800
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $43,300
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $20,000
- Valore Stimato del Terreno: $5,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $153,200
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 07/27/18 | $0 | 0% | Sevier County Properties Llc |
| 09/17/15 | $95,000 | 100% | Bill Whitaker, Allison Whitaker |
| 03/27/12 | $92,000 | 100% | Jimmy Dail Cline, Rebecca Ann Cline |
| Invalid Date | $92,500 | 100% | First Horizon Home Loan Corp |
Proprietà
- Nome: Sevier County Properties Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 40 S Nile Ln, Stout, OH 45684
- Anni di Proprietà: 77
- Equity della Casa: $384,419
- Saldo Rimanente del Mutuo: $97,444
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No