BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2037 S Kihei Rd, Kihei, HI 96753, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $900,000

BNB

Calc

Report da:

andrewschlicht@gmail.com

Ricavo annuale

$90,318

Profitto (Flusso di cassa)

$4,785

Tasso di capitalizzazione

7.3%

Ricavo Annuale

$90,318

AirDNA prevede $281/notte con un'occupazione del 88% (90,317)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 88% tasso di occupazione, $281 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 2.24% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,785	$9,570	$14,355	$19,140	$23,925	$47,850	$143,552
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$8,841	$18,228	$28,194	$38,775	$50,008	$117,462	$720,000
Acconto	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Apprezzamento della Proprietà	$27,000	$54,810	$83,454	$112,957	$143,346	$309,524	$1,284,536
Rendimento Totale	$220,626	$262,608	$306,004	$350,873	$397,280	$654,838	$2,328,088

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.24%

Tasso di capitalizzazione

7.27%

Ritorno sull'investimento

19.05%

2037 S Kihei Rd Kihei, Hawaii, 96753

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,317/mese

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Kihei

Zonizzazione

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$90,318

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$4,785

Profitto

Revenue

$90,318

Spese Operative

$24,821

Reddito Operativo

$65,496

Mortgage & Taxes

$60,711

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,785

$213,250

Investimento in Contanti

Acconto

$180,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$27,000

Totale

$213,250

Indice DSCR

Accettabile

1.08

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.24%

Tasso di capitalizzazione

7.27%

Ritorno sull'investimento

19.05%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,715

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,910

La tua deduzione totale

$85,239

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $85,239 = $64,761

Tasse su $64,761 (30%)

$19,428

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,428

Risparmi fiscali stimati

$25,572

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