BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2035 Mirror Lake Dr, Manteca, CA 95337

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $550,990

BNB

Calc

Ricavo annuale

$48,322

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,808

Tasso di capitalizzazione

5.1%

Ricavo Annuale

$48,322

AirDNA prevede $230/notte con un'occupazione del 50% (42,003) Airbtics prevede $210/notte con un'occupazione del 63% (48,321) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $210 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$41,291$48,312$60,309$66,308
Occupazione43%64%77%93%
Nightly Rate$198$209$220$235

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
[30+day] BIG House Kitchen WIFI w TV & garage

No image available

$21,897
$163
33%
3330$169❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (74)
The little yellow house

No image available

$58,225
$225
66%
322$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (82)
Manteca LUXX: Spacious 3 bed 2 bath home

No image available

$46,379
$198
64%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Huge Home/Game & Movie room/Self-Check-in

No image available

$60,309
$214
77%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Large Manteca House Court Garage WIFI Kitchen W&D

No image available

$41,291
$279
38%
335$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Executive style beautiful house

No image available

$32,894
$209
43%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
Stunning Home•Game rooms• Relaxing Get away

No image available

$48,312
$220
60%
311$100❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Blue Oasis right off the freeway!

No image available

$68,020
$202
92%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Quiet country-setting - 3 bedroom home

No image available

$65,880
$180
100%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)

Metriche di rendimento

Il -6.51% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$8,808-$17,616-$26,424-$35,232-$44,040-$88,081-$264,243
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$440,792$440,792$440,792$440,792$440,792$440,792$440,792
Acconto$110,198$110,198$110,198$110,198$110,198$110,198$110,198
Apprezzamento della Proprietà$16,529$33,555$51,091$69,154$87,758$189,494$786,407
Rendimento Totale$558,711$566,929$575,657$584,911$594,707$652,403$1,073,154

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-6.51%

Tasso di capitalizzazione

5.14%

Ritorno sull'investimento

9.71%

property-location

2035 Mirror Lake Dr Manteca, CA, 95337

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $2,643/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Manteca

Zonizzazione


Leggi

-14

Punteggio Investitore Airbnb

-$8,808

Profitto Annuo

5.1%

Tasso Cap

-6.5%

Rend. Cassa

$48,322

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $230/notte con un'occupazione del 50% (42,003.06) Airbtics prevede $210/notte con un'occupazione del 63% (48,321)

Primo 45% dei comparabili

Primo 45% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

9

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$49,245

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$210

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$35k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 9 tutti i comparabili

-$8,808

Profitto

Ricavo

$48,322

Spese Operative

$19,962

Reddito Operativo

$28,360

Mortgage & Taxes

$37,168

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,808

$135,228

Investimento in Contanti

Acconto

$110,198

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$16,530

Totale

$135,228

Indice DSCR

Debole

0.76

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-6.51%

Tasso di capitalizzazione

5.14%

Profitto (Cumulativo)

-$8,808

$440,792

$8,500

$16,530

$0

Guadagno totale

$13,135

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,151

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,455

La tua deduzione totale

$128,426

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $128,426 = $21,574


Tasse su $21,574 (30%)

$6,472

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$6,472


Risparmi fiscali stimati

$38,528

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -