2035 Dodge Ave Evanston, IL, 60201
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $14/mese

Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Evanston
Punteggio Investitore Airbnb
$32,152
Profitto Annuo
1134.9%
Tasso Cap
351.2%
Rend. Cassa
$52,902
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $200/notte con un'occupazione del 64% (46,751.23) Airbtics prevede $213/notte con un'occupazione del 68% (52,901)
Primo 54% dei comparabili
Primo 34% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
15
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$53,033
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$213
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$95k
$135k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
$32,152
Profitto
Ricavo
$52,902
Spese Operative
$20,557
Reddito Operativo
$32,345
Mortgage & Taxes
$192
Profitto (Flusso di Cassa)
$32,152
$9,156
Investimento in Contanti
Acconto
$570
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$86
Totale
$9,156
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
351.18%
Tasso di capitalizzazione
1,134.9%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$135
Imposta sulla proprietà detraibile
$28
La tua deduzione totale
-$28,997
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$28,997 = $178,997
Tasse su $178,997 (30%)
$53,699
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$53,699
Risparmi fiscali stimati
-$8,699
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
LAND
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: LAND
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -