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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2035 Dodge Ave, Evanston, IL 60201

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $2,850

BNB

Calc

Ricavo annuale

$52,902

Profitto (Flusso di cassa)

$32,152

Tasso di capitalizzazione

1134.9%

Ricavo Annuale

$52,902

AirDNA prevede $200/notte con un'occupazione del 64% (46,751) Airbtics prevede $213/notte con un'occupazione del 68% (52,901) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $213 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$22,270$47,467$86,578$137,676
Occupazione57%72%81%85%
Nightly Rate$101$174$283$429

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
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Animali
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$27,462
$92
76%
322$85❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (125)

Metriche di rendimento

Il 351.18% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$32,152$64,304$96,457$128,609$160,762$321,524$964,573
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$2,280$2,280$2,280$2,280$2,280$2,280$2,280
Acconto$570$570$570$570$570$570$570
Apprezzamento della Proprietà$85$173$264$357$453$980$4,067
Rendimento Totale$35,087$67,328$99,571$131,817$164,066$325,354$971,490

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

351.18%

Tasso di capitalizzazione

1,134.9%

Ritorno sull'investimento

352.42%

property-location

2035 Dodge Ave Evanston, IL, 60201

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $14/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Evanston

Zonizzazione


Leggi

11063

Punteggio Investitore Airbnb

$32,152

Profitto Annuo

1134.9%

Tasso Cap

351.2%

Rend. Cassa

$52,902

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $200/notte con un'occupazione del 64% (46,751.23) Airbtics prevede $213/notte con un'occupazione del 68% (52,901)

Primo 54% dei comparabili

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Stagionalità

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$53,033

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$213

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$55k

$95k

$135k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$32,152

Profitto

Ricavo

$52,902

Spese Operative

$20,557

Reddito Operativo

$32,345

Mortgage & Taxes

$192

Profitto (Flusso di Cassa)

$32,152

$9,156

Investimento in Contanti

Acconto

$570

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$86

Totale

$9,156

Indice DSCR

Forte

168.24

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

351.18%

Tasso di capitalizzazione

1,134.9%

Profitto (Cumulativo)

$32,152

$2,280

$8,500

$86

$0

Guadagno totale

$32,266

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$135

Imposta sulla proprietà detraibile

$28

La tua deduzione totale

-$28,997

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$28,997 = $178,997


Tasse su $178,997 (30%)

$53,699

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$53,699


Risparmi fiscali stimati

-$8,699

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

LAND

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: LAND
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -