203 S Prospect Ave Redondo Beach, California, 90277
3 camere da letto • 4 bagni • 9 ospiti
Stima $9,740/mese
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$2,030,700
Zestimate
Redondo Beach
Punteggio Investitore Airbnb
-$21,456
Profitto Annuo
5.7%
Tasso Cap
-4.5%
Rend. Cassa
$148,516
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $488/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $429/notte con un'occupazione del 66%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$102,149
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$429
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$100k
$155k
$215k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$21,456
Profitto
Ricavo
$148,516
Spese Operative
$32,987
Reddito Operativo
$115,528
Mortgage & Taxes
$136,985
Profitto (Flusso di Cassa)
-$21,456
$476,061
Investimento in Contanti
Acconto
$406,140
Ristrutturazioni e Arredamento
$9,000
Costi di Chiusura
$60,921
Totale
$476,061
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-4.5%
Tasso di capitalizzazione
5.68%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$96,379
Imposta sulla proprietà detraibile
$20,104
La tua deduzione totale
$223,876
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $223,876 = -$73,876
Tasse su -$73,876 (30%)
-$22,163
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$22,163
Risparmi fiscali stimati
$67,163
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,982 sqft
Anno di costruzione:
2014
Dimensione:
2,520 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 7,982 sqft
- Area edificata: 2,520 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: City Lights, Coastline, Marina, Mountain(s), Neighborhood, Ocean, Panoramic
- Parcheggio: Direct Access, Garage Faces Rear, Garage - Single Door, Garage Door Opener, See Remarks
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $805
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 7506019068
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $1,989,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $2,030,700
Scuole
- Scuola Media: Parras (Nick G.) Middle School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Redondo Union High School with 9/10 valutazione a stelle