2028 Pine Dr Arnold, California, 95223
2 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti
Stima $887/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$39,885
Ricavo Annuale
La tariffa per notte prevista è di $273/notte con un'occupazione del 40%.
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
$9,140
Profitto
Ricavo
$39,885
Spese Operative
$18,265
Reddito Operativo
$21,620
Mortgage & Taxes
$12,480
Profitto (Flusso di Cassa)
$9,140
$48,800
Investimento in Contanti
Acconto
$37,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$5,550
Totale
$48,800
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
15%
Apprezzamento dei ricavi
15%
Rendimento del capitale investito
30.98%
Tasso di capitalizzazione
11.68%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$8,780
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,831
La tua deduzione totale
$9,473
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $9,473 = $140,527
Tasse su $140,527 (30%)
$42,158
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$42,158
Risparmi fiscali stimati
$2,842
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
20,908 sqft
Anno di costruzione:
1950
Dimensione:
728 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FLOOR/WALL FURNACE
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 20,908 sqft
- Area edificata: 728 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Floor/wall furnace
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 028-020-019-000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $35,966
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $11,387
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 02/13/20 | $0 | 0% | Owner Name Unavailable |
| Invalid Date | $0 | 0% | Wiseman Carl R & Elva V Trust |
| Invalid Date | $0 | 0% | Carl R Wiseman, Elva V Wiseman |
Proprietà
- Nome: Alice D Wiseman
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 2067 Lockwood Ln, Lincoln, Ca 95648
- Anni di Proprietà: 225
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: 0%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No