BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2026 Spring Garden St, Philadelphia, PA 19130

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $2,865

BNB

Calc

Ricavo annuale

$40,089

Profitto (Flusso di cassa)

$21,004

Tasso di capitalizzazione

739.9%

Ricavo Annuale

$40,089

Airbtics prevede $196/notte con un'occupazione del 56% (40,089) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 61% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $196 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$19,737$28,979$41,014$68,470
Occupazione46%56%66%75%
Nightly Rate$111$135$162$239

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Family Friendly Art Museum Gem w Private Rooftop

No image available

$74,202
$511
38%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (162)
Modish and Cozy 2BR w/ Private Patio Art Museum

No image available

$26,909
$118
58%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (20)
Romantic Penthouse Getaway with Jacuzzi

No image available

$29,025
$147
51%
211$30❌✅❌N / Y⭐️ 4.7 (1104)
Modern (2BR/2BA) Rooftop Deck w/Hammock

No image available

$33,241
$162
54%
2231$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (61)
Stunning Historical Fairmount Home 2BD w/ Rooftop

No image available

$40,413
$185
57%
2131$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Modern and Cozy 2BR w/ Private Patio Art Museum

No image available

$22,106
$112
51%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (57)
King Beds | Balcony | Gym | Close to The Met

No image available

$49,309
$162
82%
221$30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (105)
Massive 2BD Penthouse Apt, Views, Historic Bldg

No image available

$106,120
$889
32%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Abode | XS House | Jaw Dropping Views 2-Bedroom

No image available

$30,389
$129
61%
212$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (124)
Abode | XS House | Convention Center 2-Bedroom

No image available

$31,900
$129
64%
212$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (86)
Huge 2BD Apt w. Office, Views, Historic Building

No image available

$103,877
$830
33%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Large 2BD Apartment, Full Kitchen, Historic Bldg

No image available

$92,622
$817
30%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
Lovely 2bed-2bath apartment by Convention Center

No image available

$18,373
$103
46%
221$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (47)
Modern Home by Convention Center

No image available

$31,916
$155
55%
212$79❌❌✅N / Y⭐️ 5 (157)
Art Museum Hideaway Close To Downtown 3

No image available

$23,603
$107
59%
213$45❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (48)
CozyScape 2BD Condo/ MET/ Elevator/Indoor Parking

No image available

$15,403
$112
35%
221$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Art Museum Hideaway Close to Downtown II Special $

No image available

$17,162
$78
59%
213$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (134)
Philadelphia Convention Center Reading Terminal

No image available

$30,194
$102
77%
212$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (221)
Modern and Cozy 2BR Apt Close to Art Museum

No image available

$23,913
$111
55%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Beautiful House Steps from the Art Museum

No image available

$40,797
$160
66%
213$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (98)
First Fl. near Convention Center, The Venue

No image available

$27,173
$141
51%
221$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Cozy Apt. near Convention Center, The Venue

No image available

$28,863
$157
48%
221$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Newly renovated modernized apartment

No image available

$37,540
$127
75%
221$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Carriage House 2 Bedroom Home by Convention Center

No image available

$34,237
$166
55%
212$89❌❌✅N / Y⭐️ 5 (191)
A place to relax-Condo in Philly 2BD/2BA

No image available

$16,769
$110
39%
221$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Be My Guest, Gorgeous 2BD next to Reading Terminal

No image available

$11,946
$68
48%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Philadelphia Convention Center & Reading Terminal1

No image available

$38,996
$114
89%
212$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (217)
Cozy 2/BD Home in Art Museum area

No image available

$36,628
$132
68%
213$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Newly Renovated Center City Luxury Comfort home❤️

No image available

$36,481
$140
69%
211$35❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (386)
Charming Historical Fairmount Home - 2BD w/ Patio

No image available

$27,316
$157
45%
2131$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Near Fairmount Broad 2-lvl Modern Chic Condo.

No image available

$35,703
$198
47%
222$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (181)
Comfort/Convenient/First Fl near Convention Center

No image available

$27,758
$172
43%
211$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
2 Bedroom Gem near Center City! W/ Rental Car Opt

No image available

$28,659
$112
67%
2131$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (61)
Cozy Convention Center 2 BR Apartment

No image available

$29,550
$100
77%
212$84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
P2E - 2bedrooms 2bath new construction, MET-3min

No image available

$51,357
$209
64%
222$104❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (4)
LUXURY 2 BR | Skyline View Rooftop | Cove Lighting

No image available

$31,758
$128
60%
2131$94❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (141)
Cozy Fairmount Home! *Steps* to Art Museum!

No image available

$34,159
$153
61%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Family Friendly Near Center City

No image available

$28,697
$98
74%
2131$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (65)
Convenient 2BR Near DownTown

No image available

$37,593
$139
72%
2131$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)

Metriche di rendimento

Il 293.39% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$21,004$42,008$63,012$84,017$105,021$210,043$630,129
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$2,292$2,292$2,292$2,292$2,292$2,292$2,292
Acconto$573$573$573$573$573$573$573
Apprezzamento della Proprietà$85$174$265$359$456$985$4,089
Rendimento Totale$23,955$45,048$66,143$87,241$108,342$213,893$637,083

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

293.39%

Tasso di capitalizzazione

739.88%

Ritorno sull'investimento

294.99%

property-location

2026 Spring Garden St Philadelphia, PA, 19130

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $14/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

7371

Punteggio Investitore Airbnb

$21,004

Profitto Annuo

739.9%

Tasso Cap

293.4%

Rend. Cassa

$40,089

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 61% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Airbtics prevede $196/notte con un'occupazione del 56% (40,089)

Primo 56% dei comparabili

Primo 13% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$36,379

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$196

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$21,004

Profitto

Ricavo

$40,089

Spese Operative

$18,892

Reddito Operativo

$21,198

Mortgage & Taxes

$193

Profitto (Flusso di Cassa)

$21,004

$7,159

Investimento in Contanti

Acconto

$573

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$86

Totale

$7,159

Indice DSCR

Forte

109.68

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

293.39%

Tasso di capitalizzazione

739.88%

Profitto (Cumulativo)

$21,004

$2,292

$6,500

$86

$0

Guadagno totale

$21,118

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$136

Imposta sulla proprietà detraibile

$28

La tua deduzione totale

-$19,823

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$19,823 = $169,823


Tasse su $169,823 (30%)

$50,947

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$50,947


Risparmi fiscali stimati

-$5,947

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

LAND

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: LAND
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -