BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 20226 Sand Creek Dr

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $430,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$63,764

Profitto (Flusso di cassa)

$12,788

Tasso di capitalizzazione

9.7%

Ricavo Annuale

$63,764

AirDNA prevede $346/notte con un'occupazione del 32% (40,439) Airbtics prevede $318/notte con un'occupazione del 61% (70,850) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, $301 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$41,579	$61,420	$103,825	$152,288
Occupazione	53%	61%	74%	81%
Nightly Rate	$213	$271	$377	$506

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Fina-Mudan	$48,113	$211	61%	4	4	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Maple trails farm house	$66,980	$301	54%	4	4	3	$299	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
MINNeSTAY* Woodhaven Retreat Families \| Casino	$94,756	$382	59%	4	4	1	$429	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Cedar House Retreat	$62,774	$296	56%	4	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Serene Home 4 Miles to MOA and Airport l King Bed	$38,886	$146	68%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Charming Historic Haus - Located downtown Waconia	$73,651	$300	66%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Gorgeous l 3 Season Porch l Dry Bar	$36,005	$137	70%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Private, Spacious, Family-Friendly Getaway	$78,003	$284	74%	4	4	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Great 4-bedroom home with large fenced in yard	$57,491	$221	69%	4	4	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Cottage on Prior Lake with SPECTACULAR view	$43,034	$344	34%	4	3	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (104)
Stunning 1 Acre Farmhouse Great Lake Location	$45,832	$206	58%	4	3	2	$231	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Lake Cottage Waconia-dock, kayaks, firepit, dog ok	$204,121	$891	62%	4	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Carver Farm Peacock Sanctuary	$54,713	$189	78%	4	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Majestic Abode l 4 miles to Airport & MOA l	$34,329	$140	59%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Fall Cozy Comfort Awaits - Near Parks & Malls	$68,268	$220	82%	4	3	2	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Casa Sola and XBOX	$55,800	$231	66%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Centrally Located Modern Home	$32,546	$117	76%	4	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious Home w/Lake Access	$66,755	$370	48%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Waterfront Retreat Minutes from Airport & MOA	$64,333	$217	81%	4	2	21	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Rehoboth Burnsville	$70,148	$259	74%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
🎂 Let Them Eat Cake in this Fun Edina Family Home!	$105,192	$492	58%	4	4	5	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Rustic Retreat on Prior Lake	$128,080	$434	80%	4	3	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
Split-Level Simplicity	$33,678	$214	43%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (8)
At Rest Abode	$71,370	$195	100%	4	4	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New Renovated-4BR-King Beds in Savage/Home Theatre	$81,456	$254	87%	4	1	15	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
4 Bedroom House in West Bloomington	$65,788	$312	55%	4	2	20	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Lake House	$113,638	$806	38%	4	3	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Buck Hill Ski Resort \| Game Room \| Huge Backyard	$67,563	$232	76%	4	3	1	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
A-frame On The Lake	$114,701	$407	77%	4	3	5	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Cozy Richfield Retreat !	$45,722	$218	55%	4	3	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)
Single house in Burnsville	$34,422	$171	55%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (10)
Centrally Located Charming Home	$27,395	$114	62%	4	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Luxury Home to Relax.	$28,045	$250	30%	4	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.1 (13)
Lucky Loon Family Lodge	$61,168	$308	51%	4	3	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Spacious Richfield Home by Wood Lake, Edina, MOA	$57,671	$401	39%	4	3	4	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
Executive Estate in Eden \| High-End & Relaxing	$187,026	$730	70%	4	5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
HOT TUB! Fire Pit! 2 Fireplaces 2 kitchens Wooded!	$138,265	$376	100%	4	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Super Bowl Get Away	$97,859	$634	42%	4	3	3	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il 11.66% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$12,788	$25,576	$38,365	$51,153	$63,942	$127,884	$383,654
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000
Acconto	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,900	$26,187	$39,872	$53,968	$68,487	$147,884	$613,722
Rendimento Totale	$455,688	$481,763	$508,238	$535,122	$562,430	$705,768	$1,427,377

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.66%

Tasso di capitalizzazione

9.71%

Ritorno sull'investimento

27.28%

20226 Sand Creek Dr Jordan, Minnesota, 55352

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,062/mese

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Contatta l'Agente

$471,800

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$12,788

Profitto Annuo

9.7%

Tasso Cap

11.7%

Rend. Cassa

$63,764

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $346/notte con un'occupazione del 32% (40,439.81) Airbtics prevede $318/notte con un'occupazione del 61% (70,850)

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$70,653

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$318

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$80k

$140k

$205k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$12,788

Profitto

Ricavo

$63,764

Spese Operative

$21,969

Reddito Operativo

$41,795

Mortgage & Taxes

$29,006

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,788

$109,650

Investimento in Contanti

Acconto

$86,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$12,900

Totale

$109,650

Indice DSCR

Forte

1.44

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.66%

Tasso di capitalizzazione

9.71%

Ritorno sull'investimento

27.28%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,408

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,257

La tua deduzione totale

$21,906

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $21,906 = $128,094

Tasse su $128,094 (30%)

$38,428

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,428

Risparmi fiscali stimati

$6,572

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

57,064 sqft

Anno di costruzione:

1978

Dimensione:

1,868 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced Air Unit

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
20450 Sawmill Rd	4	1	2,386	-	157,252	1977	$564,500	-
20166 Sand Creek Dr	3	1	1,100	-	69,696	1975	$421,000	26
20065 Twin Oaks Cir	5	3	2,864	-	128,938	1995	$589,900	90
20861 Sawmill Rd	5	1	1,144	-	587,189	1972	$0	-
20331 Sawmill Rd	4	3	3,580	-	4,211,816	1900	$0	-
4465 Cedar Valley Ln	3	1	1,040	-	37,026	1960	$230,000	-
4325 Country Trl W	4	1	1,534	-	204,732	1959	$0	-
4486 Cedar Valley Ln	3	1	1,904	-	55,757	1970	$0	-
	-	-	0	-	21,780	-	$0	-
4270 Morlock Dr	3	2	1,400	-	105,415	2016	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-sold

Property Use: Single Family Residence

Stories: -

Dimensione del lotto: 57,064 sqft

Area edificata: 1,868 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Forced air unit

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: UER-C

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 09-012003-0

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $370,600

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $161,400

Valore Stimato del Terreno: $161,400

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $209,200

Stima di Mercato: -