20218 Pacific Coast Hwy Malibu, CA, 90265
2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti
Stima $18,706/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$282,611
Ricavo Annuale
La tariffa per notte prevista è di $1,248/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
-$30,290
Profitto
Ricavo
$282,611
Spese Operative
$49,819
Reddito Operativo
$232,792
Mortgage & Taxes
$263,082
Profitto (Flusso di Cassa)
-$30,290
$903,750
Investimento in Contanti
Acconto
$780,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,750
Costi di Chiusura
$117,000
Totale
$903,750
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3.35%
Tasso di capitalizzazione
5.96%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$185,098
Imposta sulla proprietà detraibile
$38,610
La tua deduzione totale
$107,406
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $107,406 = $42,594
Tasse su $42,594 (30%)
$12,778
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$12,778
Risparmi fiscali stimati
$32,222
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,916 sqft
Anno di costruzione:
1958
Dimensione:
1,198 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 2,916 sqft
- Area edificata: 1,198 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: LCR303
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 4450-003-013
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $3,799,500
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $3,060,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 03/05/21 | $0 | 0% | Vicki Joy King, Robert Scott King |
| 09/03/20 | $3,725,000 | 54% | Vicki King |
| 02/09/18 | $0 | 0% | Global View Llc |
| 12/19/17 | $1,879,500 | 60% | Xia Zhang, Honglei Chong |
| Invalid Date | $0 | 0% | Holt,Nina M Trustee |
| Invalid Date | $0 | 0% | Wh Properties |
| Invalid Date | $0 | 0% |
Proprietà
- Nome: King Vicki Joy
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 20218 Pacific Coast Hwy, Malibu, Ca 90265
- Anni di Proprietà: 27
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $2,000,000
- Importo Finanziato: 0%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: Yes
- Pignoramento: No