2021 Sw Main St 21 Portland, OR, 97205
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,487/mese

Questa proprietà è in vendita!
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Portland
Punteggio Investitore Airbnb
$5,446
Profitto Annuo
8.5%
Tasso Cap
7.0%
Rend. Cassa
$46,021
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $180 a notte con un'occupazione del 70%, posizionandola nel primo 51% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 61% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$45,327
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
$180
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$5,446
Profitto
Revenue
$46,021
Spese Operative
$19,663
Reddito Operativo
$26,358
Mortgage & Taxes
$20,912
Profitto (Flusso di Cassa)
$5,446
$77,800
Investimento in Contanti
Acconto
$62,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$9,300
Totale
$77,800
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
7%
Tasso di capitalizzazione
8.5%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,713
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,069
La tua deduzione totale
$26,162
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $26,162 = $123,838
Tasse su $123,838 (30%)
$37,151
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,151
Risparmi fiscali stimati
$7,849
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -