BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2018 Stony Oak Ct, Santa Rosa, CA 95403, USA

5 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti • $1,500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$208,985

Profitto (Flusso di cassa)

$75,552

Tasso di capitalizzazione

11.2%

Ricavo Annuale

$208,985

AirDNA prevede $938/notte con un'occupazione del 61% (208,985)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $938 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 21.1% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$75,552	$151,104	$226,657	$302,209	$377,762	$755,524	$2,266,573
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$17,387	$35,682	$54,933	$75,188	$96,501	$220,965	$1,199,999
Acconto	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Apprezzamento della Proprietà	$45,000	$91,350	$139,090	$188,263	$238,911	$515,874	$2,140,893
Rendimento Totale	$437,939	$578,137	$720,681	$865,661	$1,013,175	$1,792,365	$5,907,467

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

21.1%

Tasso di capitalizzazione

11.24%

Ritorno sull'investimento

38.53%

2018 Stony Oak Ct Santa Rosa, California, 95403-0911

5 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7,195/mese

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Santa Rosa

Guida

Zonizzazione

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$208,985

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$75,552

Profitto

Revenue

$208,985

Spese Operative

$40,248

Reddito Operativo

$168,737

Mortgage & Taxes

$93,185

Profitto (Flusso di Cassa)

$75,552

$358,000

Investimento in Contanti

Acconto

$300,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,000

Costi di Chiusura

$45,000

Totale

$358,000

Indice DSCR

Forte

1.81

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

21.1%

Tasso di capitalizzazione

11.24%

Ritorno sull'investimento

38.53%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$60,389

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,000

La tua deduzione totale

$72,192

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $72,192 = $77,808

Tasse su $77,808 (30%)

$23,342

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,342

Risparmi fiscali stimati

$21,658

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