BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2018 S Philip St, Philadelphia, PA 19148

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $1,950

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,445

Profitto (Flusso di cassa)

$10,936

Tasso di capitalizzazione

567.6%

Ricavo Annuale

$28,445

AirDNA prevede $154/notte con un'occupazione del 55% (30,936) Airbtics prevede $132/notte con un'occupazione del 59% (28,445) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $132 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,097	$26,331	$35,098	$44,294
Occupazione	50%	66%	72%	74%
Nightly Rate	$81	$108	$178	$231

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 163.25% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$10,935	$21,871	$32,807	$43,743	$54,678	$109,357	$328,073
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,560	$1,560	$1,560	$1,560	$1,560	$1,560	$1,560
Acconto	$390	$390	$390	$390	$390	$390	$390
Apprezzamento della Proprietà	$58	$118	$180	$244	$310	$670	$2,783
Rendimento Totale	$12,944	$23,940	$34,938	$45,937	$56,939	$111,978	$332,806

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

163.25%

Tasso di capitalizzazione

567.55%

Ritorno sull'investimento

164.41%

2018 S Philip St Philadelphia, PA, 19148

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $9/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

5478

Punteggio Investitore Airbnb

$10,935

Profitto Annuo

567.6%

Tasso Cap

163.3%

Rend. Cassa

$28,445

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $154/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $132/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$29,116

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$132

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$40k

$50k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$10,936

Profitto

Ricavo

$28,445

Spese Operative

$17,378

Reddito Operativo

$11,067

Mortgage & Taxes

$132

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,936

$6,699

Investimento in Contanti

Acconto

$390

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$59

Totale

$6,699

Indice DSCR

Forte

84.14

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

163.25%

Tasso di capitalizzazione

567.55%

Ritorno sull'investimento

164.41%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$93

Imposta sulla proprietà detraibile

$19

La tua deduzione totale

-$9,880

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$9,880 = $159,880

Tasse su $159,880 (30%)

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -