BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2014 N 39th Ave, Phoenix, AZ 85009, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • $370,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,443

Profitto (Flusso di cassa)

$626

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

$44,443

AirDNA prevede $234/notte con un'occupazione del 52% (44,442)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $234 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 0.67% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$626	$1,252	$1,878	$2,505	$3,131	$6,262	$18,788
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000
Acconto	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000
Apprezzamento della Proprietà	$11,100	$22,533	$34,308	$46,438	$58,931	$127,249	$528,087
Rendimento Totale	$381,726	$393,785	$406,187	$418,943	$432,062	$503,511	$916,875

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.67%

Tasso di capitalizzazione

6.91%

Ritorno sull'investimento

16.45%

2014 N 39th Ave Phoenix, Arizona, 85009-2146

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,775/mese

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Phoenix

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Dati di mercato

$44,443

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $234/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$626

Profitto

Ricavo

$44,443

Spese Operative

$18,858

Reddito Operativo

$25,585

Mortgage & Taxes

$24,959

Profitto (Flusso di Cassa)

$626

$93,350

Investimento in Contanti

Acconto

$74,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$11,100

Totale

$93,350

Indice DSCR

Accettabile

1.03

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.67%

Tasso di capitalizzazione

6.91%

Ritorno sull'investimento

16.45%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,561

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,663

La tua deduzione totale

$37,167

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $37,167 = $112,833

Tasse su $112,833 (30%)

$33,850

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,850

Risparmi fiscali stimati

$11,150

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